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11 Rue Du Tanin 1 464–4 069 pi² d'espace disponible • Bureau • 67380 Lingolsheim
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 464 pi² | 3/6/9 | 17,82 $ CAD//pi²/an 1,49 $ CAD//pi²/mois 26 090 $ CAD//an 2 174 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 2 605 pi² | 3/6/9 | 17,81 $ CAD//pi²/an 1,48 $ CAD//pi²/mois 46 383 $ CAD//an 3 865 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 1 464 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,82 $ CAD//pi²/an 1,49 $ CAD//pi²/mois 26 090 $ CAD//an 2 174 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,81 $ CAD//pi²/an 1,48 $ CAD//pi²/mois 46 383 $ CAD//an 3 865 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 464 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,82 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,81 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux disponibles à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim. Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot de 242 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel entre verdure et futur centre de balnéothérapie Caliceo. Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate. L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes. De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ». Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments. Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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11 Rue Du Tanin
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