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11 Rue Erard 3 089–13 412 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris

11 Rue Erard, Paris 75012

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 248 pi²
  • 3/6/9
  • 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 549 $ CAD/HT-HC/an 462,43 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 1 810 $ CAD/an 150,87 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 1 737 $ CAD/an 144,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Sous-sol
  • 5 662 pi²
  • 3/6/9
  • 14,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 416 $ CAD/HT-HC/an 6 701 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 999 $ CAD/an 916,54 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 383 $ CAD/an 1 199 $ CAD/mois
  • RDC
  • 183 pi²
  • 3/6/9
  • 50,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 297 $ CAD/HT-HC/an 774,73 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 1 338 $ CAD/an 111,52 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 1 284 $ CAD/an 106,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 4 661 pi²
  • 3/6/9
  • 62,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 192 $ CAD/HT-HC/an 24 183 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 054 $ CAD/an 754,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 840 $ CAD/an 986,65 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 788 pi²
  • 3/6/9
  • 50,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 639 $ CAD/HT-HC/an 11 803 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 388 $ CAD/an 1 699 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 19 559 $ CAD/an 1 630 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Mezzanine
  • 3 089 pi²
  • 3/6/9
  • 62,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 344 $ CAD/HT-HC/an 16 029 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 001 $ CAD/an 500,09 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 7 848 $ CAD/an 653,97 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 248 pi² 3/6/9 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 549 $ CAD/HT-HC/an 462,43 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Sous-sol 5 662 pi² 3/6/9 14,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 416 $ CAD/HT-HC/an 6 701 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 183 pi² 3/6/9 50,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 297 $ CAD/HT-HC/an 774,73 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 661 pi² 3/6/9 62,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 192 $ CAD/HT-HC/an 24 183 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 788 pi² 3/6/9 50,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 639 $ CAD/HT-HC/an 11 803 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 3 089 pi² 3/6/9 62,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 344 $ CAD/HT-HC/an 16 029 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Taille
248 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 549 $ CAD/HT-HC/an 462,43 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille
5 662 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 416 $ CAD/HT-HC/an 6 701 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille
183 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
50,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 297 $ CAD/HT-HC/an 774,73 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 661 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
62,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 192 $ CAD/HT-HC/an 24 183 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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1er étage

Taille
2 788 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
50,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 639 $ CAD/HT-HC/an 11 803 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Mezzanine

Taille
3 089 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
62,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 344 $ CAD/HT-HC/an 16 029 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 248 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 1 810 $ CAD/an 150,87 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 1 737 $ CAD/an 144,74 $ CAD/mois

Sous-sol

Taille 5 662 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 999 $ CAD/an 916,54 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 383 $ CAD/an 1 199 $ CAD/mois

RDC

Taille 183 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
50,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 1 338 $ CAD/an 111,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 1 284 $ CAD/an 106,98 $ CAD/mois

RDC

Taille 4 661 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
62,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 054 $ CAD/an 754,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 840 $ CAD/an 986,65 $ CAD/mois

1er étage

Taille 2 788 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
50,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 388 $ CAD/an 1 699 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 19 559 $ CAD/an 1 630 $ CAD/mois

Mezzanine

Taille 3 089 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
62,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 001 $ CAD/an 500,09 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 7 848 $ CAD/an 653,97 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex avec loggias, situés dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Reuilly-Diderot (M1, M8) et de la Gare de Lyon. Ces espaces lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des équipes en quête de confort et d'accessibilité dans l'Est parisien.- Taxe bureaux : 23.48 € /m²/an - Taxe foncière : 17.99 € /m²/an .- Bureaux calmes et flexibles en bon état, traversants sur rue et sur cour - Loggias d'une surface de 44 m² - Chauffage CPCU (inclus dans les charges) - Faux-plafond / sol PVC - Cave de 23 m² en sous-sol relié au lot - Très belle luminosité - 3 sanitaires et 1 douche - Entrée indépendante donnant sur cour - Plusieurs entrées / issues de secours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 5.48 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Bureaux calmes et flexibles en bon état, traversants sur rue et sur cour - Loggias d'une surface de 44 m² - Chauffage CPCU (inclus dans les charges) - Faux-plafond / sol PVC - Cave de 23 m² en sous-sol relié au lot - Très belle luminosité - 3 sanitaires et 1 douche - Entrée indépendante donnant sur cour - Plusieurs entrées / issues de secours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 5.48 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
13 412 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 39976975

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Erard, 75012 Paris

Le Bureau Propriété à 11 Rue Erard, 75012 Paris est actuellement disponible à louer. Contacter Leaseo pour plus de renseignements.

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Un espace extérieur verdoyant au cœur de Paris, idéal pour se détendre.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et vue dégagée.
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Un espace moderne au cœur d'un quartier dynamique et verdoyant.
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Espace créatif lumineux idéal pour vos projets audiovisuels.
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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er Sous-sol23 m²Immédiate150 €/m²/an48.94 €/m²/an
Rez de chaussée17 m²Immédiate340 €/m²/an48.94 €/m²/an
1er étage259 m²Immédiate340 €/m²/an48.94 €/m²/an
Total299 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er Sous-sol526 m²Immédiate95.05 €/m²/an13 €/m²/an
Rez de chaussée433 m²Immédiate416.67 €/m²/an13 €/m²/an
Entresol287 m²Immédiate416.67 €/m²/an13 €/m²/an
Total1246 m²
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