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11 Rue Gabriel Péri Unité de condo • Flex • 1 614 pi² • À vendre 1 046 855 $ CAD • 92130 Issy-les-Moulineaux
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
RDC/ 150m2 /Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri
Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri
RDC sur rue + souplex modulable – Usage habitation ou professions libérales.
À vendre, spacieux plateau de 150,14 m² Carrez (RDC de 99,31 m² + souplex de 50,85m² – hauteur sous plafond 2,45 m).
Un bien rare et modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle.
Configuration actuelle:
Plateau nu, sans cloison ni équipement — aménagement intégral à créer selon vos besoins.
Accès indépendant depuis la rue, avec interphone et possibilité d’installation d’une plaque professionnelle.
Copropriété et prestations:
ravalement et Isolation par l’extérieur réalisée en 2024
Parties communes entièrement rénovées
Porte d’entrée et interphone neufs
DPE : C
Charges mensuelles : 175 €
Options d’aménagement:
?? Version habitation :
Au RDC – grand espace de vie avec cuisine ouverte et îlot possible, deux chambres/bureaux, salle de bains et WC à créer.
Au souplex – grande salle polyvalente (TV, atelier, bureau), chambre avec dressing et rangements, salle de bains et WC à créer.
?? Version professions libérales :
Entrée indépendante sur rue.
Au RDC – open-space + quatre bureaux privatifs et espace sanitaire/rangement.
Au souplex – grande salle de réunion, espace archives/bureau d’appoint, local technique et rangements.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports (métro ligne 12 à 8 min à pied).
-Pas d’accès PMR.
Photos et visuels 3D disponibles sur demande – fort potentiel d’aménagement.
Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri
RDC sur rue + souplex modulable – Usage habitation ou professions libérales.
À vendre, spacieux plateau de 150,14 m² Carrez (RDC de 99,31 m² + souplex de 50,85m² – hauteur sous plafond 2,45 m).
Un bien rare et modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle.
Configuration actuelle:
Plateau nu, sans cloison ni équipement — aménagement intégral à créer selon vos besoins.
Accès indépendant depuis la rue, avec interphone et possibilité d’installation d’une plaque professionnelle.
Copropriété et prestations:
ravalement et Isolation par l’extérieur réalisée en 2024
Parties communes entièrement rénovées
Porte d’entrée et interphone neufs
DPE : C
Charges mensuelles : 175 €
Options d’aménagement:
?? Version habitation :
Au RDC – grand espace de vie avec cuisine ouverte et îlot possible, deux chambres/bureaux, salle de bains et WC à créer.
Au souplex – grande salle polyvalente (TV, atelier, bureau), chambre avec dressing et rangements, salle de bains et WC à créer.
?? Version professions libérales :
Entrée indépendante sur rue.
Au RDC – open-space + quatre bureaux privatifs et espace sanitaire/rangement.
Au souplex – grande salle de réunion, espace archives/bureau d’appoint, local technique et rangements.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports (métro ligne 12 à 8 min à pied).
-Pas d’accès PMR.
Photos et visuels 3D disponibles sur demande – fort potentiel d’aménagement.
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 614 pi² | Flex | 1 046 855 $ CAD (648,61 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 614 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 046 855 $ CAD (648,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 046 855 $ CAD (648,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| RDC/ 150m2 /Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri<br> Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri<br> <br> RDC sur rue + souplex modulable – Usage habitation ou professions libérales.<br> <br> À vendre, spacieux plateau de 150,14 m² Carrez (RDC de 99,31 m² + souplex de 50,85m² – hauteur sous plafond 2,45 m).<br> Un bien rare et modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle.<br> <br> Configuration actuelle:<br> Plateau nu, sans cloison ni équipement — aménagement intégral à créer selon vos besoins.<br> Accès indépendant depuis la rue, avec interphone et possibilité d’installation d’une plaque professionnelle.<br> <br> Copropriété et prestations:<br> <br> ravalement et Isolation par l’extérieur réalisée en 2024<br> <br> Parties communes entièrement rénovées<br> <br> Porte d’entrée et interphone neufs<br> <br> DPE : C<br> <br> Charges mensuelles : 175 €<br> <br> Options d’aménagement:<br> ?? Version habitation :<br> Au RDC – grand espace de vie avec cuisine ouverte et îlot possible, deux chambres/bureaux, salle de bains et WC à créer.<br> Au souplex – grande salle polyvalente (TV, atelier, bureau), chambre avec dressing et rangements, salle de bains et WC à créer.<br> <br> ?? Version professions libérales :<br> Entrée indépendante sur rue.<br> Au RDC – open-space + quatre bureaux privatifs et espace sanitaire/rangement.<br> Au souplex – grande salle de réunion, espace archives/bureau d’appoint, local technique et rangements.<br> <br> Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports (métro ligne 12 à 8 min à pied).<br> -Pas d’accès PMR.<br> <br> Photos et visuels 3D disponibles sur demande – fort potentiel d’aménagement.</li></ul> |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 2 777 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 926 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 777 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 926 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Taille du lot | 0,04 AC |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
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11 Rue Gabriel Péri
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