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11 Rue Gustave Madiot 1 690–8 525 pi² d'espace disponible • Flex • 91070 Bondoufle
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FAITS SAILLANTS
- Accès A6 et Francilienne
- Immeuble sécurisé
- Zone d’activités dynamique
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives: 2,60 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 7 252 $ /an 604,34 $ /mois
- Comprend 689 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 23’
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives: 1,09 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 1 837 $ /an 153,08 $ /mois
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 23’
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives: 1,09 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 1 837 $ /an 153,08 $ /mois
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 23’
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives: 1,09 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 562 $ /an 213,53 $ /mois
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 23’
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A2 | 2 788 pi² | 3/6/9 | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 24 605 $ /HT-HC/an 2 050 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B3E | 1 690 pi² | 3/6/9 | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 14 915 $ /HT-HC/an 1 243 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B6E | 1 690 pi² | 3/6/9 | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 14 915 $ /HT-HC/an 1 243 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C4A | 2 357 pi² | 3/6/9 | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 20 805 $ /HT-HC/an 1 734 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - A2
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 24 605 $ /HT-HC/an 2 050 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B3E
| Taille |
| 1 690 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 14 915 $ /HT-HC/an 1 243 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B6E
| Taille |
| 1 690 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 14 915 $ /HT-HC/an 1 243 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C4A
| Taille |
| 2 357 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 20 805 $ /HT-HC/an 1 734 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A2
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,60 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 7 252 $ /an 604,34 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 689 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
RDC - B3E
| Taille | 1 690 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,09 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 1 837 $ /an 153,08 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
RDC - B6E
| Taille | 1 690 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,09 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 1 837 $ /an 153,08 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
RDC - C4A
| Taille | 2 357 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,09 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 562 $ /an 213,53 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se trouve au cœur d’une zone d’activités reconnue pour son attractivité et sa proximité avec les principaux axes de circulation, notamment l’A6 et la Francilienne. Il offre des prestations modernes et sécurisées, avec des accès adaptés aux poids lourds et des portes sectionnelles pour les livraisons. Les espaces sont modulables pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises, et l’environnement immédiat propose des services et commodités favorisant le confort des occupants. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les zones industrielles et les infrastructures de transport, garantissant une implantation efficace.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
11 Rue Gustave Madiot
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