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11 Rue Gustave Madiot 1 281–11 539 pi² d'espace disponible • Flex • 91070 Bondoufle
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Faits saillants
- Accès A6 et Francilienne
- Immeuble sécurisé
- Zone d’activités dynamique
Caractéristiques
Hauteur libre
23’
Baies d’entrée
16
Places de stationnement standard
123
Tous les espaces disponibles(7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 23’
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 712 $ CAD/an 975,96 $ CAD/mois
- Comprend 689 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 381 $ CAD/an 448,41 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 381 $ CAD/an 448,41 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 381 $ CAD/an 448,41 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 828 $ CAD/an 569,00 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 23’
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 099 $ CAD/an 591,61 $ CAD/mois
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 23’
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 903 $ CAD/an 825,23 $ CAD/mois
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 788 pi² | 3/6/9 | 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 736 $ CAD/HT-HC/an 3 311 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 281 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 218 $ CAD/HT-HC/an 1 601 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-10-31 |
| RDC - B3E | 1 281 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 218 $ CAD/HT-HC/an 1 601 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - B4E | 1 281 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 218 $ CAD/HT-HC/an 1 601 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-10-31 |
| RDC - B60 (Ex Alpha Pl.) | 1 625 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 386 $ CAD/HT-HC/an 2 032 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - B6E | 1 690 pi² | 3/6/9 | 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 087 $ CAD/HT-HC/an 2 007 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C4A | 2 357 pi² | 3/6/9 | 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 599 $ CAD/HT-HC/an 2 800 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 736 $ CAD/HT-HC/an 3 311 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 218 $ CAD/HT-HC/an 1 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC - B3E
| Taille |
| 1 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 218 $ CAD/HT-HC/an 1 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B4E
| Taille |
| 1 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 218 $ CAD/HT-HC/an 1 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC - B60 (Ex Alpha Pl.)
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 386 $ CAD/HT-HC/an 2 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B6E
| Taille |
| 1 690 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 087 $ CAD/HT-HC/an 2 007 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C4A
| Taille |
| 2 357 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 599 $ CAD/HT-HC/an 2 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
Carte
RDC
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 712 $ CAD/an 975,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 689 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
RDC
| Taille | 1 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 381 $ CAD/an 448,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
RDC - B3E
| Taille | 1 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 381 $ CAD/an 448,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - B4E
| Taille | 1 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 381 $ CAD/an 448,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - B60 (Ex Alpha Pl.)
| Taille | 1 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 828 $ CAD/an 569,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
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RDC - B6E
| Taille | 1 690 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 099 $ CAD/an 591,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
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RDC - C4A
| Taille | 2 357 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 903 $ CAD/an 825,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
Aperçu de la propriété
À louer, cellule d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 012 m², divisibles à partir de 157 m², située à Bondoufle, dans une zone d'activités dynamique. Ce bien moderne offre un cadre de travail fonctionnel, combinant bureaux et espace de stockage, idéal pour diverses activités professionnelles. Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement les zones industrielles environnantes et les infrastructures de transport. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi flexibilité et confort pour une implantation rapide de vos activités. Ne laissez pas passer cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Toiture bac acier et étanchéité multicouche Accès livraison par portes sectionnelles manuelles Hauteur sous poutre : 7 m Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied Chauffage électrique au sol Dallage bêton au RdC Moquette dans les bureaux Surface RDC : 112 m² Nbr de portes plain pied : 1 Couverture : Bac acier
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
11 539 pi²
Taille du lot
1,67 AC
Année de construction
2008
Construction
Béton renforcé
Chauffage
Électricité
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Présenté par
11 Rue Gustave Madiot
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