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  • 678 pi²
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  • 2 734 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 678 pi² 3/6/9 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 208 $ CAD/HT-HC/an 1 851 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 734 pi² 3/6/9 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 538 $ CAD/HT-HC/an 7 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
678 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 208 $ CAD/HT-HC/an 1 851 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
2 734 pi²
Terme
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32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 538 $ CAD/HT-HC/an 7 461 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 678 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 2 734 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 13 353 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au cœur du centre-ville de Nantes, un plateau de bureaux de 317 m² est proposé à la location. Idéalement situé dans un immeuble de style haussmannien, ce bien dispose d'un espace d'accueil accueillant pour les visiteurs, d'un vaste open-space favorisant la collaboration, d'un réfectoire pour les pauses et repas, ainsi que de plusieurs bureaux séparés qui assurent confidentialité et modularité. Le bâtiment se distingue par ses moulures et cheminées, ainsi que par la présence d'un parquet élégant. Les utilisateurs bénéficient d'un ascenseur, d'un double accès et d'une gestion technique centralisée pour plus de confort. Une cuisine est également aménagée au sein de l'espace. Des places de parking sont disponibles et l'environnement immédiat offre un accès rapide aux transports en commun et commodités du centre-ville. Proximité immédiate des lignes de bus Accès rapide aux lignes de tramway Stationnement public à proximité Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité Facilité d'accès au périphérique Environnement central en centre-ville Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Cuisine Moulures Cheminées Parquet Ascenseur Parking Espace d'accueil Vaste open-space Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Place du Cirque Ligne C2 Bus Place du Cirque Ligne LO Bus Place du Cirque Ligne LN Bus Place du Cirque Ligne LC Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Tram Commerce Ligne 1 Tram Jean Jaurès Ligne 3 Tram Place du Cirque Ligne 2 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Aristide Briand Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Balcon
  • Commerce de détail sur place
  • Entrée par clef intelligente

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1830
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
3 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 412 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41175963

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue La Fayette, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 254 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 32,81 /m2/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 63 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 32,81 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 317 m²
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