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11 Rue Pascal 570–4 618 pi² d'espace disponible • Bureau • 69500 Bron
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FAITS SAILLANTS
- Secteur : Europarc du Chêne
- Autoroute A43 à proximité immédiate
- Pôle tertiaire reconnu
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Les bureaux ont été rénovés avec soin et sont livrés en plateau nu, prêts à être aménagés selon les besoins du futur occupant. Ils disposent d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d’un sol moquetté, de plinthes périphériques et d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d’un accès rapide à l’autoroute A43, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les grands axes régionaux. Le site est également desservi par les transports en commun, et se trouve à proximité des commerces et des services, offrant un environnement pratique et dynamique pour les collaborateurs. Le bâtiment dispose de neuf places de parking privatives, incluses dans le loyer, assurant une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
-
Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 7 118 $ CAD/an 593,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Entièrement rénové
- Plateau nu prêt à aménager
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Excellente luminosité naturelle
Les bureaux ont été rénovés avec soin et sont livrés en plateau nu, prêts à être aménagés selon les besoins du futur occupant. Ils disposent d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d’un sol moquetté, de plinthes périphériques et d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d’un accès rapide à l’autoroute A43, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les grands axes régionaux. Le site est également desservi par les transports en commun, et se trouve à proximité des commerces et des services, offrant un environnement pratique et dynamique pour les collaborateurs. Le bâtiment dispose de neuf places de parking privatives, incluses dans le loyer, assurant une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
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Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 50 364 $ CAD/an 4 197 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Excellente luminosité naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entièrement rénové
- Plateau nu prêt à aménager
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 570 pi² | 3/6/9 | 18,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 673 $ CAD/HT-HC/an 889,41 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 047 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 693 $ CAD/HT-HC/an 6 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 570 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 673 $ CAD/HT-HC/an 889,41 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 693 $ CAD/HT-HC/an 6 308 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 570 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux ont été rénovés avec soin et sont livrés en plateau nu, prêts à être aménagés selon les besoins du futur occupant. Ils disposent d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d’un sol moquetté, de plinthes périphériques et d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d’un accès rapide à l’autoroute A43, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les grands axes régionaux. Le site est également desservi par les transports en commun, et se trouve à proximité des commerces et des services, offrant un environnement pratique et dynamique pour les collaborateurs. Le bâtiment dispose de neuf places de parking privatives, incluses dans le loyer, assurant une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
-
Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 7 118 $ CAD/an 593,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Entièrement rénové
- Excellente luminosité naturelle
- Plateau nu prêt à aménager
1er étage
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux ont été rénovés avec soin et sont livrés en plateau nu, prêts à être aménagés selon les besoins du futur occupant. Ils disposent d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d’un sol moquetté, de plinthes périphériques et d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d’un accès rapide à l’autoroute A43, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les grands axes régionaux. Le site est également desservi par les transports en commun, et se trouve à proximité des commerces et des services, offrant un environnement pratique et dynamique pour les collaborateurs. Le bâtiment dispose de neuf places de parking privatives, incluses dans le loyer, assurant une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
-
Charges locatives: 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 50 364 $ CAD/an 4 197 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Entièrement rénové
- Excellente luminosité naturelle
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield vous présente une opportunité unique au sein de l'Europarc du Chêne à Bron : des bureaux entièrement rénovés, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et fonctionnel. Avec une superficie totale de 376 m², ces espaces lumineux situés au premier étage bénéficient d'une triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et une excellente diffusion de la lumière naturelle tout au long de la journée. Parfaitement situés, ces bureaux disposent d'un accès rapide à l'autoroute A43, simplifiant vos déplacements ainsi que ceux de vos collaborateurs. En outre, 9 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos visiteurs. L'Europarc du Chêne est un centre tertiaire de renom, offrant un cadre professionnel attractif, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Ces bureaux sont idéaux pour toute entreprise cherchant à allier confort, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite !
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