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Faits saillants

  • Secteur : Europarc du Chêne
  • Autoroute A43 à proximité immédiate
  • Pôle tertiaire reconnu

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 047 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 912 $ CAD/HT-HC/an 6 243 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,32 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 49 844 $ CAD/an 4 154 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Excellente luminosité naturelle
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Entièrement rénové
  • Plateau nu prêt à aménager
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 047 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 912 $ CAD/HT-HC/an 6 243 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
4 047 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 912 $ CAD/HT-HC/an 6 243 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 047 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,32 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 49 844 $ CAD/an 4 154 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Entièrement rénové
  • Excellente luminosité naturelle
  • Plateau nu prêt à aménager

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous présente une opportunité unique au sein de l'Europarc du Chêne à Bron : des bureaux entièrement rénovés, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et fonctionnel. Avec une superficie totale de 376 m², ces espaces lumineux situés au premier étage bénéficient d'une triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et une excellente diffusion de la lumière naturelle tout au long de la journée. Parfaitement situés, ces bureaux disposent d'un accès rapide à l'autoroute A43, simplifiant vos déplacements ainsi que ceux de vos collaborateurs. En outre, 9 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos visiteurs. L'Europarc du Chêne est un centre tertiaire de renom, offrant un cadre professionnel attractif, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Ces bureaux sont idéaux pour toute entreprise cherchant à allier confort, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite !

  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1997
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
4 036 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 898 pi²
Stationnement
25 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37649351

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Pascal, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 375,87 125 HT/HC/m²/an 83,2 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Stockage Arch./Reser. 53 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Stockage
Total 428,87 m²
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