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11 Rue Saint Maximin 818–9 688 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 554 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateau traversant lumineux
- Plateau fonctionnel
-
Charges locatives: 4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 10 583 $ CAD/an 881,93 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 10 904 $ CAD/an 908,66 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible
8 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 554 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateau traversant lumineux
- Plateau fonctionnel
-
Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 17 639 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 14 271 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible
2 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 275 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateau traversant lumineux
- Plateau fonctionnel
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 174 $ CAD/an 1 431 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 702 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible
2 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 275 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateau traversant lumineux
- Plateau fonctionnel
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 10 423 $ CAD/an 868,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 178 $ CAD/an 681,49 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 275 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateau traversant lumineux
- Plateau fonctionnel
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 4 811 $ CAD/an 400,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,70 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 3 848 $ CAD/an 320,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 271 pi² | 3/6/9 | 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 226 $ CAD/HT-HC/an 5 269 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-30 |
| 1er étage | 3 283 pi² | 3/6/9 | 23,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 407 $ CAD/HT-HC/an 6 367 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-30 |
| 3e étage | 3 294 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 788 $ CAD/HT-HC/an 5 316 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-30 |
| 3e étage | 2 164 pi² | 3/6/9 | 21,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 502 $ CAD/HT-HC/an 3 875 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-30 |
| 4e étage | 818 pi² | 3/6/9 | 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 717 $ CAD/HT-HC/an 1 726 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-30 |
1er étage
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 226 $ CAD/HT-HC/an 5 269 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-30 |
1er étage
| Taille |
| 3 283 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 407 $ CAD/HT-HC/an 6 367 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-30 |
3e étage
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 788 $ CAD/HT-HC/an 5 316 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-30 |
3e étage
| Taille |
| 2 164 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 502 $ CAD/HT-HC/an 3 875 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-30 |
4e étage
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 717 $ CAD/HT-HC/an 1 726 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-30 |
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1er étage
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-30 |
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 10 583 $ CAD/an 881,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 10 904 $ CAD/an 908,66 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 554 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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1er étage
| Taille | 3 283 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-30 |
8 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 17 639 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 14 271 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 554 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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3e étage
| Taille | 3 294 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-30 |
2 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 174 $ CAD/an 1 431 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 702 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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3e étage
| Taille | 2 164 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-30 |
2 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 10 423 $ CAD/an 868,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 178 $ CAD/an 681,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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| Taille | 818 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-30 |
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 4 811 $ CAD/an 400,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,70 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 3 848 $ CAD/an 320,70 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en bon état à proximité du quartier Lumière et de toutes ses commodités et services. Des places de stationnement complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cour
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
9 688 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 023 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
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