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11 Rue Scribe 5 726 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Taux de location
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Charges locatives: 14,26 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 81 664 $ CAD/an 6 805 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 491 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 5 726 pi² | 3/6/9 | 142,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 816 645 $ CAD/HT-HC/an 68 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-30 |
3e étage
| Taille |
| 5 726 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 142,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 816 645 $ CAD/HT-HC/an 68 054 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| 2026-11-30 |
3e étage
| Taille | 5 726 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
142,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-30 |
-
Charges locatives: 14,26 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 81 664 $ CAD/an 6 805 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 491 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Paris Opéra x Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'exception de 532 m². Idéalement située au cœur du quartier Opéra, cette adresse prestigieuse accueille des bureaux au 3éme étage d'un remarquable immeuble d'angle au caractère architectural affirmé. Entièrement repensés lors d'une rénovation intégrale haut de gamme, les espaces conjuguent avec subtilité élégance patrimoniale et lignes contemporaines, offrant un environnement de travail à la fois inspirant et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un espace d'accueil entièrement réaménagé, animé par une hôtesse, garantissant une expérience qualitative et une image institutionnelle dès l'arrivée. Les bureaux proposent des prestations premium soigneusement sélectionnées : matériaux nobles et finitions raffinées, climatisation réversible, faux plancher technique, éclairages architecturaux design, cloisons vitrées favorisant transparence et luminosité, aménagements pensés pour conjuguer performance, bien-être et flexibilité des usages. Contactez Knight Frank dés présent pour organiser une présentation. Contrôle d'accès sécurisé Parties communes de bon standing avec accueil 2 ascenseurs Fibre optique Rénovation haut de gamme du plateau en 2023 Espace ouvert Belle hauteur sous plafond Local technique Faux plancher tehcnique Locaux cablés en RJ45 catégorie 7 Climatisation réversible Archives disponibles Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 48 €/m²/an Indexation : indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
11 Rue Scribe
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