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11 S Fullerton Ave 150–1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Montclair, NJ 07042
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Faits saillants
- Prime downtown Montclair location
- Surrounded by top dining, culture, and parking
- Well-managed, owner-occupied building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 150 à 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Second-floor office space comprised of four (4) private office suites Suites vary in size and natural light exposure One unit features a large window with exceptional natural light HVAC and high-speed internet included Electric is separately submetered Owner-occupied building with attentive, professional management Well-maintained property with a quiet, professional atmosphere Located in downtown Montclair, steps from top local amenities Walkable to restaurants, retailers, cafés, and services Surrounded by a mix of creative and professional tenants Ideal for professionals seeking a convenient, polished, and well-managed office environment
- Connectivité Wi-Fi
- Downtown Montclair walkability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Well-located second-floor office space in the heart of downtown Montclair, positioned at the prominent intersection of Bloomfield Avenue, Church Street, and South Fullerton Avenue. The property offers four private office suites, each with a distinct layout and varying levels of natural light, including one suite with a large window and exceptional daylight. Offices are served by HVAC and high-speed internet, with electric separately submetered. The building is owner-occupied, professionally managed, and known for its friendly neighbors. The first floor is home to the attractive, modern restaurant Dhamaal, adding energy and convenience to the building. The surrounding area features a vibrant mix of well-known destinations including PastaRamen, Cuban Pete’s, Raymond’s, The Clairidge Theater, and the Wellmont Theater, creating a dynamic environment for work and client meetings. Excellent parking is available nearby at the Crescent Deck, and the location offers unmatched walkability to restaurants, retailers, and cultural amenities.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
TDX Realty
11 S Fullerton Ave
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