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The Trolley Barn 11 S White St 2 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frankfort, IL 60423
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense
- La propriété peut être à concept ouvert ou accepter des aménagements existants
- Emplacement fantastique
- Currently leased as a Restaurant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 382 pi² | Négociable | 36,82 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 87 702 $ CAD/an 7 309 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
An extraordinary opportunity to lease a space in one of Frankfort's most recognizable and sought after commercial/retail spaces. The iconic Trolley Barn in downtown Historic Frankfort. Currently operating as a charming restaurant, this unique space offers both indoor and outdoor spaces, including a beautifully enclosed patio that enhances the guest experience year-round. Perfectly positioned in the heart of downtown, this is truly a chef's kiss location surrounded by vibrant retail, popular restaurants, and the energy of Briedert Green, where year-round events drive consistent foot traffic. The Trolley Barn itself benefits from daily visitors thanks to the mix of on-site businesses and the bustling downtown atmosphere. While the space is currently set up for a restaurant, it offers incredible flexibility for a variety of uses from boutique retail, cafe, wine bar, wellness studio, or creative concept. The open layout and unbeatable location make it ideal for entrepreneurs looking to bring a unique vision to life in a high-exposure setting. Additional highlights include: Ample parking, High visibility and strong pedestrian traffic, water, heat, and air conditioning included in rent. No CAM or property taxes. Spaces like this rarely become available in downtown Frankfort. Please do not disturb current tenant or employees.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Historic District
- Downtown Frankfort
- 2382 sq. ft of space
- Outdoor Seating
- Currently a Restaurant.
- High traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 382 pi² | Superficie commerciale brute | 9 999 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 999 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
TOUT DANS un espace commercial situé dans l'historique Trolley Grange au centre-ville de Frankfort, une communauté dynamique et bien connue. L'espace est ouvert et lumineux, offrant une lumière naturelle abondante et une atmosphère accueillante pour les clients. Il dispose d'un accès intérieur et extérieur, ce qui le rend pratique pour la circulation piétonnière et crée un point d'entrée invitant pour les clients potentiels. Le bail COMPREND TOUS LES SERVICES PUBLICS, ce qui en fait une option sans tracas pour votre entreprise. L'emplacement est privilégié, entouré de nombreux établissements de vente au détail et de restaurants populaires, assurant un flux constant de clients. De plus, il y a beaucoup de places de stationnement disponibles. Cet espace offre une excellente occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans ce cadre historique, dynamique et en pleine croissance. Plans d'étage sous renseignements supplémentaires.
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Peggy Alexa -
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Présenté par
The Trolley Barn | 11 S White St
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