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11 SW 11th Ave - Waverly Place/Sailboat Bend Lot Lot • Terrain commercial • 0,36 Acres • 2 066 838 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33312
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Greater than 1/3 acre lot and zoned RMM-25!
- Located in the heart of the desirable Sailboat Bend Historic District!
- Potential to add 5+ additional multi-level units!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 066 838 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,36 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | SFR - Résidentiel Unifamilial | ||
| Prix | 2 066 838 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,36 AC |
| Zonage | SFR - Résidentiel Unifamilial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 066 838 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Prix par AC | 5 771 241,99 $ CAD |
| Prix | 2 066 838 $ CAD |
| Prix par AC | 5 771 241,99 $ CAD |
| Taille du lot | 0,36 AC |
Legal Description: WAVERLY PLACE 2-19 D LOT 1 THRU 5,6 E 5 & S1/2 VAC ALLEY ABUTTING SAID LOT BLK 124 15,600 Square Foot Development Opportunity in Historical Sailboat Bend.
DESCRIPTION
Située au cœur du très prisé quartier historique de Sailboat Bend, cette propriété de premier choix offre une opportunité d'investissement exceptionnelle à seulement quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale et du Discovery Center. S'étendant sur plus de 1/3 d'acre et zonée RMM-25 (Résidentiel Multifamilial à Densité Moyenne Élevée), ce site offre une flexibilité permettant de maximiser son plein potentiel. Actuellement, la propriété comprend deux charmants cottages générant un revenu locatif de 3 600 $/mois. Avec la possibilité d'ajouter 5+ unités supplémentaires sur plusieurs niveaux, cette propriété représente une occasion rare pour un développeur ou un propriétaire privé de créer un développement multifamilial boutique dans l'un des quartiers les plus uniques et historiques de Fort Lauderdale.
Présenté par
11 SW 11th Ave - Waverly Place/Sailboat Bend Lot
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