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11 School Ground Rd Lot • Terrain commercial • 6 Acres • 3 786 480 $ CAD • Branford, CT 06405
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Résumé de l'annonce
This well maintained mobile home park is SIGNIFICANTLY below local rent comps. Please see the list below:
Highland Bluff Mobile Home Park
143 N Ivy St, Branford, CT 06405 $952/month [Includes land lease, water, landscape / maintenance, septic maintenance, trash removal]
Totoket RV Park
224 Foxon Rd, North Branford, CT 06471 $1,550/month [Includes land lease, Trash Pickup, Snow Removal, Water, Snow Removal, Road Maintenance]
1 Circle Drive Windham CT $808/month [Includes land lease, Trash Pickup, Water, Sewer]
Evergreen Springs Manufactured Home Community
43 Evergreen Park, Clinton, CT $939/month [Includes land lease, Trash Pickup, Snow Removal, Water, Snow Removal, Road Maintenance]
Highland Bluff Mobile Home Park
143 N Ivy St, Branford, CT 06405 $952/month [Includes land lease, water, landscape / maintenance, septic maintenance, trash removal]
Totoket RV Park
224 Foxon Rd, North Branford, CT 06471 $1,550/month [Includes land lease, Trash Pickup, Snow Removal, Water, Snow Removal, Road Maintenance]
1 Circle Drive Windham CT $808/month [Includes land lease, Trash Pickup, Water, Sewer]
Evergreen Springs Manufactured Home Community
43 Evergreen Park, Clinton, CT $939/month [Includes land lease, Trash Pickup, Snow Removal, Water, Snow Removal, Road Maintenance]
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
301 516 $
|
50 252,67 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
301 516 $
|
50 252,67 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
77 833 $
|
12 972,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
223 683 $
|
37 280,47 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 301 516 $ |
| Annuel par AC | 50 252,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 301 516 $ |
| Annuel par AC | 50 252,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 833 $ |
| Annuel par AC | 12 972,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 223 683 $ |
| Annuel par AC | 37 280,47 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 786 480 $ CAD | Taille du lot | 6,00 AC |
| Prix par AC | 631 080,01 $ CAD |
| Prix | 3 786 480 $ CAD |
| Prix par AC | 631 080,01 $ CAD |
| Taille du lot | 6,00 AC |
Well maintained 6 Acre mobile home park with 27 units. All units are paying. Rent is $644/month. Financials are attached. The park can also be developed for other purposes, including to build condos or apartments.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
11 School Ground Rd
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