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11 Streatham High Rd 5 656 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Londres SW16 1DS 2 583 543 $ CAD (456,78 $ CAD/pi²) 7,96% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent retail location on Streatham High Road
- 3 minute walk from Streatham Hill station
- High local footfall
Résumé de l'annonce
The virtual-freehold is available (250-years from 2015) at a guide price of £1,400,000 (ex. VAT). There is a ground rent payable of £300 pa.
A purchase at this price reflects a Net Initial Yield of 7.96%, after Standard Purchaser’s Costs of 6.32%.
The property is let on a FRI lease to Mieszko Food City Ltd, for a term of 15-years (held outside The 1954 Act) expiring in February 2032, without breaks.
The rent is £118,500 pax, with next rent review in February 2027 (upwards-only, to the open-market). A rent deposit is held.
A purchase at this price reflects a Net Initial Yield of 7.96%, after Standard Purchaser’s Costs of 6.32%.
The property is let on a FRI lease to Mieszko Food City Ltd, for a term of 15-years (held outside The 1954 Act) expiring in February 2032, without breaks.
The rent is £118,500 pax, with next rent review in February 2027 (upwards-only, to the open-market). A rent deposit is held.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
218 678 $
|
38,66 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
218 678 $
|
38,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 218 678 $ |
| Annuel par pi² | 38,66 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 218 678 $ |
| Annuel par pi² | 38,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 656 pi²
Année de construction
1960
Prix
2 583 543 $ CAD
Prix par pi²
456,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,96%
Revenu net d’exploitation
205 650 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,60 AC
Commodités
- Accès 24 heures
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Mieszko Food City Ltd
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Mieszko Food City Ltd | Détaillant | - | - | - |
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11 Streatham High Rd
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