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11 Sydney St Transfert de propriété disponible de 302-945 pi² • Brighton BN1 4EN
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FAITS SAILLANTS DE LA MISSION
- In popular North Laines
- Open plan luxury beauty salon with raised podium at rear
- Heavy footfall
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 643 pi² | Janv. 2034 | 86,88 $ CAD/pi²/an 7,24 $ CAD/pi²/mois 55 865 $ CAD/an 4 655 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| 1er étage | 302 pi² | Janv. 2034 | 184,98 $ CAD/pi²/an 15,42 $ CAD/pi²/mois 55 865 $ CAD/an 4 655 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The property is prominently located on the northern side of Sydney Street in the popular and diverse North Laine area, a cosmopolitan and vibrant district comprising around 300 independent shops, offices, 37 cafés, 22 pubs, and 4 theatres, including the Komedia. Sydney Street is pedestrianised from 10:00am to 5:00pm, and nearby occupiers include Flourpot, The Roastery, Gunns, Posh Totty Designs, Menace Vintage, and Si Signore. Brighton station is approximately 0.3 miles away (7 minutes’ walk), with the NCP Church Street car park (587 spaces) also a 7-minute walk. 11 Sydney Street has been extensively refitted and provides a high-quality Class E unit suitable for a variety of retail, clinical, and alternative uses. The ground floor comprises an open-plan luxury beauty salon with a raised podium at the rear, while the first floor includes a soundproofed office, a treatment room, and a waiting area with W.C. The property is available by assignment of the existing full repairing and insuring lease dated January 2022 for a term of 12 years, with the January 2025 rent review outstanding. Details of the rent and premium are available on application. The ingoing tenant will be responsible for both parties’ legal costs. VAT is not chargeable on the rental outgoings. The Rateable Value for business rates is £18,500 (April 2025/26). The Energy Performance Certificate (No. 0280-0538-8429-1792-1006) is rated C, 67, and is valid until 7 March 2028.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 945 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Cote de rendement énergétique - C
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Class E unit suitable for a variety of uses
- Wc/staff amenities
- Soundproof rooms
1er étage
The property is prominently located on the northern side of Sydney Street in the popular and diverse North Laine area, a cosmopolitan and vibrant district comprising around 300 independent shops, offices, 37 cafés, 22 pubs, and 4 theatres, including the Komedia. Sydney Street is pedestrianised from 10:00?am to 5:00?pm, and nearby occupiers include Flourpot, The Roastery, Gunns, Posh Totty Designs, Menace Vintage, and Si Signore. Brighton station is approximately 0.3 miles away (7 minutes’ walk), with the NCP Church Street car park (587 spaces) also a 7-minute walk. 11 Sydney Street has been extensively refitted and provides a high-quality Class E unit suitable for a variety of retail, clinical, and alternative uses. The ground floor comprises an open-plan luxury beauty salon with a raised podium at the rear, while the first floor includes a soundproofed office, a treatment room, and a waiting area with W.C. The property is available by assignment of the existing full repairing and insuring lease dated January 2022 for a term of 12 years, with the January 2025 rent review outstanding. Details of the rent and premium are available on application. The ingoing tenant will be responsible for both parties’ legal costs. VAT is not chargeable on the rental outgoings. The Rateable Value for business rates is £18,500 (April 2025/26). The Energy Performance Certificate (No. 0280-0538-8429-1792-1006) is rated C, 67, and is valid until 7 March 2028.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 945 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Cote de rendement énergétique - C
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Class E unit suitable for a variety of uses
- Wc/staff amenities
- Soundproof rooms
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 945 pi² | Superficie commerciale brute | 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 945 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est idéalement située du côté nord de Sydney Street, dans le quartier prisé et éclectique de North Laine, un secteur cosmopolite et dynamique regroupant environ 300 commerces indépendants, des bureaux, 37 cafés, 22 pubs et 4 théâtres, dont le Komedia. Sydney Street est piétonne de 10h00 à 17h00. Parmi les commerces voisins, on retrouve Flourpot, The Roastery, Gunns, Posh Totty Designs, Menace Vintage et Si Signore. La gare de Brighton se trouve à 0,3 mile (7 minutes à pied). Le stationnement NCP (587 places) situé sur Church Street est également à proximité (7 minutes, 0,3 mile). Le 11 Sydney Street a été entièrement rénové et offre un espace de haute qualité de classe E, adapté à une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les services cliniques et d’autres utilisations alternatives. Le rez-de-chaussée comprend un salon de beauté luxueux en plan ouvert avec un podium surélevé à l’arrière. Le premier étage comprend un bureau, une salle de traitement (toutes deux insonorisées) et une salle d’attente avec toilettes.
- Affichage
- Espace d'entreposage
Présenté par
11 Sydney St
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