Votre courriel a été envoyé.
11 Times Sq
New York, NY 10036
Eleven X · Bureau Propriété À louer
·
106 343 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly flexible & efficient floor-plates.
- Concrete core provides unparalleled safety.
- Ownership provides exceptional white-glove service to tenants, including 24/7 engineer and security coverage.
- Floor-to-ceiling glass offers spectacular views.
- LEED Gold certified with LEED Platinum air quality.
- Steps from the Port Authority Bus Terminal and the subway lines.
Aperçu de la propriété
11 Times Square is a premier Class A+ office tower located at the gateway to the revitalized 42nd Street corridor in the heart of Manhattan’s Times Square District. Rising majestically with over 1.1 million square feet of space, this LEED Gold-certified building exemplifies modernity, efficiency, and prestige. Designed with floor-to-ceiling windows, 14-foot slab heights, and column-free layouts, the building offers exceptional natural light and panoramic views in all directions. Tenants benefit from direct elevator access, a fully furnished and wired environment, and a suite of high-end amenities including multiple conference rooms, a wellness room, collaborative pantry, and dedicated IT and storage spaces. Strategically positioned with immediate access to 12 subway lines and the Port Authority Bus Terminal, 11 Times Square boasts a Walk Score of 99, Transit Score of 100, and Bike Score of 92, making it a commuter’s paradise. The building is surrounded by vibrant retail, dining, and entertainment options, reinforcing its status as a dynamic hub for business and innovation. Whether for headquarters or flexible office use, 11 Times Square offers a compelling blend of location, design, and functionality for discerning tenants.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
