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11 Tristan Dr - Schartner House at Carroll Village Unité de condo • Bureau/Médical • 2 000 pi² • À vendre 1 266 982 $ CAD • Dillsburg, PA 17019
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Faits saillants de l'investissement
- 2,000 SF medical office suite for sale within an established commercial complex
- Fully leased under a NNN structure
- Situated just off Route 11/15 in the Carroll Village complex
- Established medical tenant in place through 2030 with renewal options
- Attractive asset for 1031 exchange buyers seeking stable, long-term income
1 Unité disponible
Unité 4A
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 266 982 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par pi² | 633,49 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 82 353,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 1 266 982 $ CAD |
| Prix par pi² | 633,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Revenu net d’exploitation | 82 353,81 $ CAD |
Notes sur la vente
This 2,000 SF suite is fully leased to AEG Vision, an established healthcare services company specializing in optometric practice. Secured under a NNN lease with a 5-year term that runs through 2030, with two (2) additional five-year renewal options, providing long-term income stability. The NNN structure ensures a passive investment profile, with
the tenant responsible for interior, fixtures, utilities, trash, and HVAC service contracts while the landlord maintains structural components, roof, and exterior (subject to
reimbursement). The suite is well-suited for medical, or general office use and includes ample on-site parking, convenient access, and a location within an established commercial corridor.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 213 519 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 213 519 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 16,82 AC |
| Zonage | Commercial-Medical Office | ||
| Taille totale du bâtiment | 213 519 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 213 519 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 16,82 AC |
| Zonage | Commercial-Medical Office |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 42 | - | - |
Présenté par
11 Tristan Dr - Schartner House at Carroll Village
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