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11 Unit Multi Family Property For Sale 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 10 997 950 $ CAD • Redondo Beach, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11 Unit Apartment Building
- Great Unit Mix
- First time on the market in over 30 years
- Unmatched location w/a 1 minute walk to the ocean
- 3% Proforma Cap Rate
- Attached Garage Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Thompson Team Real Estate is proud to exclusively offer this exceptional 11-unit apartment building, presented for the first time in over 30 years and located just one minute from the ocean in one of Southern California’s most prestigious and highly sought-after beach communities. This rare coastal investment features a balanced unit mix of 5 two-bedroom/one-bath units, 5 one-bedroom/one-bath units, and 1 studio unit, with all units occupied except the studio, ensuring strong and stable tenancy. The property offers significant value-add benefits including 10 attached garage spaces with alley access, individually metered utilities for each unit, and no city rent control, giving investors flexibility and operational efficiency. With a pro forma cap rate of approximately 3% and an unparalleled location that guarantees consistent demand, this asset represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire a generational trophy property in one of the best-performing coastal markets in Southern California.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 997 950 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 1 062 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 2,05% | Taille totale du bâtiment | 10 355 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 997 950 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 062 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 2,05% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 355 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1507 S Catalina Ave, Redondo Beach, CA 90277 | Immeuble residentiel | 6 776 pi² | 1948 | - |
| 1505 S Catalina Ave, Redondo Beach, CA 90277 | Immeuble residentiel | 3 579 pi² | 1951 | - |
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