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11 Upper Cibolo Creek Rd 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Boerne, TX 78006 4 496 017 $ CAD (1 284,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6.78 Acres on Flat Land in Boerne Texas
- High Visibility
- Right by Boerne Lake- - MUST pass on way to and from the lake
- Historical Background
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 11 Upper Cibolo Creek in Boerne, this unique commercial property sits on nearly 7 acres with unmatched visibility on the route to Boerne Lake. Backing directly to the lake, it combines character, charm, and modern updates with multiple structures that support restaurant, bar, and entertainment uses.
The property features a recently remodeled historic home with custom design elements, a large beer garden with extensive tap capacity, a children's area, and additional outbuildings that add versatility and functionality. With its high-traffic location, scenic backdrop, and strong regional growth, this is an opportunity for a destination restaurant, brewery, or event venue in one of the Hill Country’s most desirable markets.
The property features a recently remodeled historic home with custom design elements, a large beer garden with extensive tap capacity, a children's area, and additional outbuildings that add versatility and functionality. With its high-traffic location, scenic backdrop, and strong regional growth, this is an opportunity for a destination restaurant, brewery, or event venue in one of the Hill Country’s most desirable markets.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Année de construction
1940
Prix
4 496 017 $ CAD
Prix par pi²
1 284,58 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
6,78 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12922 | Évaluation des bâtiments | 734 103 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 718 846 $ CAD | Évaluation totale | 1 452 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12922
Évaluation du terrain
718 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
734 103 $ CAD
Évaluation totale
1 452 949 $ CAD
1 de 38
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
11 Upper Cibolo Creek Rd
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