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11 Vervain Dr 9 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Rosser, MB R0H 1E0
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Faits saillants
- Condominium industriel entièrement développé avec des bureaux haut de gamme et une infrastructure robuste.
- Aucune taxe d'affaires municipale en vertu de la MR de la juridiction Rosser, ce qui réduit le fardeau annuel des coûts.
- Des hauteurs claires de 22 pi à 24 pi et un chargement au niveau de la pente assurent une fonctionnalité logistique efficace.
- Situé à l'intérieur de CentrePort Canada, une zone de commerce extérieur, à quelques minutes des principaux corridors de camionnage et de l'aéroport de Winnipeg.
- Construit en 2020 avec des spécifications de construction haut de gamme, y compris un toit Butler MR-24.
- Alimentation électrique robuste et compteurs distincts des services publics pour répondre à diverses utilisations industrielles.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Aménagement
- Disponible
11 Vervain Drives se compose d'une superficie locative de 9 000 pieds carrés, avec des améliorations de bureaux et d'entrepôts existants. L'unité comprend ±2 000 pieds carrés de locaux à bureaux récemment construits, des installations de puissance lourde et un complexe clôturé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 000 pi² | 5-10 ans | 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 143 550 $ CAD/an 11 963 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 143 550 $ CAD/an 11 963 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 15,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
11 Vervain Drives se compose d'une superficie locative de 9 000 pieds carrés, avec des améliorations de bureaux et d'entrepôts existants. L'unité comprend ±2 000 pieds carrés de locaux à bureaux récemment construits, des installations de puissance lourde et un complexe clôturé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
La propriété est située dans le parc d'affaires BrookPort à Rosser, au Manitoba, à la limite ouest de Winnipeg. Achevé en 2020, il faisait partie de la phase initiale de développement au sein de CentrePort Canada, qui sert de port intérieur important et de plaque tournante du transport. Le site se trouve près de l'intersection du boulevard Brookside (route 90) et de CentrePort Canada Way, offrant des liaisons directes de camionnage avec les réseaux régionaux et nord-américains de transport de marchandises. La proximité de l'aéroport international Richardson de Winnipeg appuie les opérations de fret aérien, et l'accès aux services municipaux pour l'eau et l'assainissement est établi. La propriété comprend un modèle de condominium industriel avec des unités conçues pour être occupées par le propriétaire plutôt que pour des structures louées.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
11 Vervain Dr
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