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11 Vervain Dr 9 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Rosser, MB R0H 1E0
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Faits saillants
- Condominium industriel entièrement aménagé avec des bureaux haut de gamme et une infrastructure solide.
- Aucune taxe municipale sur les entreprises sous la juridiction de la RM de Rosser, ce qui réduit le fardeau annuel des coûts.
- Des hauteurs libres de 22 à 24 pieds et un chargement au niveau du sol offrent une fonctionnalité logistique efficace.
- Situé au sein de CentrePort Canada, une zone de commerce extérieur, à quelques minutes des principaux corridors de transport routier et de l'aéroport de Winnipeg.
- Construit en 2020 avec des spécifications de construction haut de gamme, y compris un toit Butler MR-24.
- Alimentation électrique haute capacité et compteurs de services publics séparés pour répondre à divers usages industriels.
Caractéristiques
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
11 Vervain Drives comprend une superficie locative de 9 000 pieds carrés, avec des améliorations existantes pour les bureaux et l'entrepôt. L'unité inclut ±2 000 pieds carrés d'espace de bureau récemment aménagé, une alimentation électrique puissante et un terrain clôturé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 11-13 | 9 000 pi² | 5-10 ans | 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 143 550 $ CAD/an 11 963 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-10-01 |
1er étage - 11-13
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 143 550 $ CAD/an 11 963 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - 11-13
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 15,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
11 Vervain Drives comprend une superficie locative de 9 000 pieds carrés, avec des améliorations existantes pour les bureaux et l'entrepôt. L'unité inclut ±2 000 pieds carrés d'espace de bureau récemment aménagé, une alimentation électrique puissante et un terrain clôturé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
La propriété est située dans le parc d'affaires BrookPort à Rosser, au Manitoba, à l'extrémité ouest de Winnipeg. Achevée en 2020, elle faisait partie de la phase initiale de développement au sein de CentrePort Canada, qui sert de port intérieur majeur et de plaque tournante pour le transport. Le site se trouve près de l'intersection du boulevard Brookside (Route 90) et de CentrePort Canada Way, offrant des connexions directes par camion aux réseaux de fret régionaux et nord-américains. La proximité de l'aéroport international Winnipeg Richardson facilite les opérations de fret aérien, et l'accès aux services municipaux pour l'eau et l'assainissement est établi. La propriété comprend un modèle de condominium industriel avec des unités conçues pour être occupées par les propriétaires plutôt que pour des structures de location.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
11 Vervain Dr
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