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11 Washington Rd 3 280 pi² d'espace disponible • Industriel • Princeton Junction, NJ 08550
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment de services industriels à usage intensif dans une zone riche et très fréquentée
- Terrain de 1,23 acre
- Plan d'étage ouvert, électrique triphasé, beaucoup de possibilités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 280 pi² | 20’ | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 113 529 $ CAD/an 9 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Heavy duty masonry building ideal for retail industrial business. Primary use has been auto repair over the last 35 years. Main building is 3280 sq/ft with high ceiling, handicap ramp, and two drive in entrances. Heavy Duty 3 phase electric. Auxiliary building 2040 sq/ft. Overall site more than 1 acre. Located adjacent to busy Princeton Junction Train Station & the massive town center redevelopment project.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 75 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 20’
- Détecteur de fumée
- Bâtiment industriel dans une zone riche et animée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 280 pi² | Superficie commerciale brute | 3 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 9,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 280 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 9,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de réparation automobile situé à la gare très fréquentée de Princeton Junction, à côté d'un important réaménagement du centre-ville. Convient à de nombreux types d'utilisations industrielles et/ou commerciales. 2 bâtiments, construction en maçonnerie lourde, haut plafond voûté, électrique triphasé, nouvelles portes enroulantes, nouveaux appareils de chauffage, récemment peints, site global de plus d'un acre, possibilité de partager l'espace.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11 Washington Road LLC
11 Washington Rd
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