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112 N Wood Avenue, Linden 110-112 N Wood Ave 2 860 pi² d'espace disponible • Flex • Linden, NJ 07036
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Faits saillants
- High-visibility downtown location steps from NJ transit with constant pedestrian activity and built-in customer flow
- Aggressively positioned opportunity with parking access and build-out flexibility ideal for growth-focused operators
- Functional layout foundation ready for customization offering immediate availability with offices, conference room, and open workspace.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Spacious second-floor office suite offering approximately 2,860 square feet with a partial build-out and existing usable furniture. The current layout includes three private offices, a conference room, a dedicated waiting/reception area, and an open work area, providing a strong functional foundation for a variety of professional uses. The space features three bathrooms in shell condition, allowing an incoming tenant to complete the build-out to suit their needs. Conveniently located just half a block from the train station, the property also offers a rear parking lot with a back-door entrance, providing easy and convenient access for employees. An excellent opportunity for tenants to customize and configure the remaining space to match their business operations.
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- private parking lot, C/A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² | Superficie commerciale brute | 4 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 172 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/1990 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime downtown Linden office suite steps from train with parking, flexible layout, and strong surrounding businesses. Negotiable terms and pricing available. Position your business in one of downtown Linden’s most active commercial corridors. This ±2,860–3,000 square foot second-floor professional suite offers exceptional visibility, accessibility, and flexibility for a wide range of business uses. Located just steps from the train station and surrounded by established neighborhood retailers, service businesses, and new residential development, the property provides strong foot traffic and consistent daily activity. The suite features a functional layout including private offices, conference room, reception area, and open workspace, providing a turnkey foundation for many professional or service-oriented users. Three bathrooms are currently in shell condition, allowing an incoming tenant to complete the build-out to their specifications. A rear parking lot with private entrance adds convenience for employees and clients. This is an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location, adaptable layout, and strong surrounding commercial environment at a competitive rental rate.
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
112 N Wood Avenue, Linden | 110-112 N Wood Ave
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