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Advance Auto Hub & Dollar General 110-114 Goliad Rd 25 827 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78223 3 240 485 $ CAD (125,47 $ CAD/pi²) 7,43% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Advance Auto and Dollar General leases
- 7.5% rental increases every 5 years during the primary term and option periods for the Advance Auto
- Mission critical Advance Auto Hub location providing regional distribution services
- 20+ year operating histories with both tenants signing recent extensions
- Excellent intrinsics – extremely low price per foot ($90) and below market rent ($6/SF)
- Nearby national retailers driving traffic to the direct trade area include Home Depot, H-E-B, Marshalls, and Burlington
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporate Advance Auto and Dollar General leases both with 20+ year operating histories at this location. Subject property located at the hard corner intersection of Goliad Road and Fair Avenue and is surrounded by major national retailers including Home Depot, H-E-B, Marshalls, and Burlington.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
25 827 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
3 240 485 $ CAD
Prix par pi²
125,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7,43%
Revenu net d’exploitation
240 658 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
C-2 - Commercial District
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09566-001-0090 | Évaluation des bâtiments | 1 941 212 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 004 332 $ CAD | Évaluation totale | 2 945 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09566-001-0090
Évaluation du terrain
1 004 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 941 212 $ CAD
Évaluation totale
2 945 544 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Advance Auto Hub & Dollar General | 110-114 Goliad Rd
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