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The Gordon Building 110-114 N 9th St 169 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Noblesville, IN 46060
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Faits saillants
- Les plans de développement progressif pour le centre-ville de Noblesville sont en action, s'immobiliseront maintenant et bénéficieront à l'avenir.
- Édifice historique dans le magnifique centre-ville de Noblesville.
- Planification du projet Noblesville Downtown Streetscape pour préserver le charme historique de la région.
- Les aires communes des couloirs rendront hommage aux légendes de Noblesville et à l'histoire de Noblesville.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 169 pi² | 1 an | 72,89 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 12 318 $ CAD/an 1 027 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 201
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 169 pi² | Superficie commerciale brute | 16 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 169 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 480 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement bien en vue sur la place de la 9e rue et de la rue Logan et situé en face du palais de justice dans le centre de la ville. Environ 70 places de stationnement disponibles en soirée avec services de voiturier, le jour, environ 15 places désignées dans un lot de 40. Les nouveaux aménagements à proximité comprennent, sans s'y limiter, Nexus, Village at Federal Hill, Lofts on Tenth, JC Hart, Levinson, Logan St Trail et le sentier Future Nickel Plate. L'espace de bureau au deuxième étage comprend des planchers et des luminaires récemment rénovés, de la peinture fraîche, du mobilier modernisé dans les aires communes et un coin cuisine.
- Installations de conférences
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Gordon Building | 110-114 N 9th St
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