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116 Bull Street 2nd Floor Boutique Office 110-118 Bull St 1 000–2 230 pi² d'espace disponible • Bureau • Savannah, GA 31401
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 116 - Suite A | 1 000 pi² | Négociable | 40,84 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 40 843 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 116 B | 1 230 pi² | Négociable | 40,84 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 50 237 $ CAD/an 4 186 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 116 - Suite A
The space has been the corporate headquarters for South Magazine for many years and is situated in a highly desirable area of the Historic Savannah CBD. There is a direct common entrance from Bull Street up to the second floor. This suite is located to the right and has a glass entry door to the space. All rooms have large windows overlooking Wright Square and Bull Street. The common hall leads to a common restroom at the end of the hall. The space can be combined with Suite B for a total office size of +-2,230 square feet.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 230 pi² d’espace adjacent.
- Views of Wright Square
- Views to State and Bull Streets
- Located near several parking areas
- In coveted are of Historic Savannah CBD
2e étage, ste 116 B
The space has been the corporate headquarters for South Magazine for many years and is situated in a highly desirable area of the Historic Savannah CBD. Space "B" is comprised of three large office, each with an entrance from the common hall. These spaces will accommodate many configurations and uses. Terrific natural light from large windows overlooking Bull Street. There is a common restroom and common direct access from a door on Bull Street. The space can be combined with Suite A for a total office size of +-2,230 square feet.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 230 pi² d’espace adjacent.
- Vues de Wright Square
- Vues sur State et Bull Streets
- Situé à proximité de plusieurs aires de stationnement
- Dans le secteur convoité de Historic Savannah CBD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 230 pi² | Superficie commerciale brute | 5 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 336 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété historique de deux étages compte trois (3) locataires commerciaux au rez-de-chaussée, dont un salon de coiffure existant depuis longtemps, un magasin d'articles ménagers et un boutique pour femmes. L'entrée du bureau est bien en évidence au milieu de l'élévation de la rue Bull. Une porte d'entrée vitrée offre un excellent espace pour les graphiques de panneaux permettant d'identifier l'entrée et l'entreprise situées dans l'espace de bureau. Le design intérieur et l'aménagement du bureau du 2e étage conviennent parfaitement à de nombreux types d'entreprises qui souhaitent être dans le centre-ville animé de Savannah.
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116 Bull Street 2nd Floor Boutique Office | 110-118 Bull St
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