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110-124 E 170th St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10452
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Prime 170th St 1,400 SF former dental office
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 110-124 E 170th St, Bronx, NY 10452
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adolfo Meat Market Corp
- Aliments de spécialité
- 1
- -
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 463
- International
- Ez Shop
- -
- 1
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- Ginbos Hamburger
- Beignerie
- 1
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- Moon Wine & Liquor
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- 1
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- Solana Beauty Supply
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adolfo Meat Market Corp | Aliments de spécialité | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 463 | International |
| Ez Shop | - | 1 | - |
| Ginbos Hamburger | Beignerie | 1 | - |
| Moon Wine & Liquor | - | 1 | - |
| Solana Beauty Supply | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
124 East 170th Street | Prime Bronx Retail for Lease Rare 1,400 SF ground-floor retail opportunity in the heart of the Bronx, situated on a high-traffic stretch of East 170th Street between the Grand Concourse and Morris Avenue. Former dental office in turnkey condition — built-out with plumbing, multiple treatment-room partitions, reception area, ADA-accessible restroom, and rear utility space. Ideal for an incoming dental, medical, or professional services tenant looking to minimize build-out costs and time to open. Highlights 1,400 SF on ground floor with high ceilings and storefront frontage Existing medical/dental infrastructure: plumbing rough-ins, partitioned ops, sterilization area Steps from the 170th Street (4 train) and 167th Street (B/D) subway stations Dense residential catchment with 200,000+ residents within a one-mile radius Surrounded by national co-tenants and heavy daytime foot traffic (Bronx-Lebanon Hospital, BronxCare, Concourse Plaza) Strong visibility, signage opportunity, and active pedestrian corridor Ideal For Dental practice, medical/urgent care, physical therapy, optometry, dermatology, or general retail/service use. Available immediately. Contact listing broker for pricing and to schedule a tour.
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110-124 E 170th St
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