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126 Main Street Sayville 110-130 Main St 550 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sayville, NY 11782
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Faits saillants
- Great parking
- Updated
- Smack in the middle of town
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 126 | 550 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 21 500 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 126
Position your business in the heart of one of Long Island’s most vibrant downtown districts. This recently renovated commercial space at 126 Main Street offers a turnkey opportunity for retail, office, professional, wellness, or boutique users seeking a highly visible location with strong pedestrian and vehicle traffic. Located on Main Street in the center of bustling Sayville, the property is surrounded by popular restaurants, shops, and local businesses, creating a dynamic environment that attracts customers year-round. One of the Island’s most sought-after downtown locations. Directly in the heart of Sayville across from Chase Bank, space is new and clean with new bathroom, great for professional office or retail. Great parking this location faces the parking lot on the back of the building.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- John do
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- Salon / Barbier / Spa
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- VIP Nails
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| John do | - | 1 | - |
| Ooh La La | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| VIP Nails | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 550 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 121 pi² |
| Superficie totale disponible | 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 121 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Call Scott for details, 631-664-1113… or email SGROempire@gmail.com ,,, directly in the heart of Sayville across from Chase Bank, space is new and clean with new bathroom, great for professional office or retail. Great parking this location faces the parking lot on the back of the building.
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Présenté par
Scott Grodsky
126 Main Street Sayville | 110-130 Main St
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