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110-132 Rt-304 12 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nanuet, NY 10954 4 118 554 $ CAD (329,48 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This is your opportunity to acquire a well maintained, fully stabilized, Storefront Retail/Office complex, and an income producing commercial asset on the heavily traveled Route 304 in the heart of Nanuet, NY. This property was family developed and built in 1973, and family operated until being offered for sale at this time. It is a +/-12,000 SF building situated on +/-1.30 prime commercial acres with 88 valuable on-site parking and features a diverse tenancy of eight (8) long term tenants. It also offers an Excellent CAP Rate with potential for high value added.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 118 554 $ CAD
Prix par pi²
329,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
288 299 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,30 AC
Stationnement
88 places (7,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
337’ sur Rt-304 Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392089-058-014-0002-041-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 498 376 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 939 $ CAD | Évaluation totale | 664 315 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392089-058-014-0002-041-000-0000
Évaluation du terrain
165 939 $ CAD
Évaluation des bâtiments
498 376 $ CAD
Évaluation totale
664 315 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
110-132 Rt-304
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