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Smallwood Village Center 110-195 Village Dr 1 083–27 521 pi² d'espace disponible • Waldorf, MD 20602
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Safeway ancré
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 149 | 1 083 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 32 827 $ CAD/an 2 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 31 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 13 | 3 151 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 222 | 15 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
140-175 Smallwood Village Dr - 1er étage - ste 149
Previously a Dental location, Medical Space or Retail Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Medical Space
140-175 Smallwood Village Dr - 1er étage - ste 31
Smallwood Village Center is a 173,339 square foot neighborhood shopping center located within the St. Charles planned community in Waldorf, Charles County, Maryland near the intersection of St. Charles Parkway and Smallwood Drive. The Center is anchored by a Safeway Supermarket and a CVS pharmacy. Located approximately 20 miles south of Washington, DC, Waldorf is the major center of population, employment and commerce both in Charles County and in Southern Maryland. Waldorf's planned community, St. Charles, is a large mixed-use Planned Unit Development covering over 37% of Waldorf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
140-175 Smallwood Village Dr - 2e étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 26 personnes
140-175 Smallwood Village Dr - 2e étage - ste 222
Large open office space, multiple offices, conference rooms, kitchen area, reception area. Open floor plan for cubical area or
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 39 à 123 personnes
- 3 salles de conférence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès par ascenseur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SMALLWOOD VILLAGE CENTER
- Family Dollar
- Safeway
- Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Smallwood Village Center est un centre commercial de quartier de 173 339 pieds carrés situé dans la communauté planifiée de Saint-Charles à Waldorf, dans le comté de Charles, au Maryland, près de l'intersection de la promenade Saint-Charles et de la promenade Smallwood. Le centre est ancré par un supermarché Safeway et une pharmacie CVS. Situé à environ 20 milles au sud de Washington, D.C., Waldorf est le principal centre de population, d'emploi et de commerce dans le comté de Charles et dans le sud du Maryland. La collectivité planifiée de Waldorf, Saint-Charles, est un grand projet d'aménagement d'unités planifiées à usage mixte qui couvre plus de 37 % de Waldorf.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Teresa Shasho Clark -
Chris Shasho -
Shasho Consulting P.A. Commercial Real Estate
Présenté par
Smallwood Village Center | 110-195 Village Dr
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