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Riverway Plaza 110-300 Kelso Dr 2 000–13 537 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kelso, WA 98626
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Faits saillants
- Excellent emplacement !
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste In Line Retail | 2 000 à 6 300 pi² | Négociable | 20,40 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 128 550 $ CAD/an 10 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Junior Anchor Space | 7 237 pi² | Négociable | 20,40 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 147 670 $ CAD/an 12 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
200 Kelso Dr - 1er étage - ste In Line Retail
The property features excellent visibility and easy access to over 45,000 VPD along I-5. Co-anchor tenants include Wilco Farm & Feed and Dollar Tree, with numerous other area retailers including McDonalds, Starbucks, and Taco Time. Located across I-5 from the Three Rivers Mall with retailers such as Target, Safeway, JC Penny, Sportsman’s Warehouse, and Regal Cinemas. Signage is available on the center’s pylon sign. Tenant improvement allowance available for qualified tenants. Approximately 6,300-2,000 SF anchor space in Riverway Plaza off Exit 39 in Kelso, WA. Asking rate: $15/SF/Year (NNN) for a subdivided space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
200-240 Kelso Dr - 1er étage - ste Junior Anchor Space
The property features excellent visibility and easy access to over 45,000 VPD along I-5. Co-anchor tenants include Wilco Farm & Feed and Dollar Tree, with numerous other area retailers including McDonalds, Starbucks, and Taco Time. Located across I-5 from the Three Rivers Mall with retailers such as Target, Safeway, JC Penny, Sportsman’s Warehouse, and Regal Cinemas. Signage is available on the center’s pylon sign. Tenant improvement allowance available for qualified tenants. Approximately 7,237 SF anchor space in Riverway Plaza off Exit 39 in Kelso, WA. Asking rate: $15/SF/Year (NNN) for a subdivided space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 721
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 721 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Espace de vente au détail proposé avec service au volant. Construction-à-mesure ou bail foncier.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Riverway Plaza | 110-300 Kelso Dr
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