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Hillsboro Square 110-310 S Federal Hwy 600–32 763 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deerfield Beach, FL 33441
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Faits saillants
- This center is the dominant retail destination in the market.
- LA Fitness and Chase Bank act as strong shadow anchors.
- The property offers excellent visibility along South Federal Highway.
- Publix and Office Depot serve as primary anchors.
- Major tenants include Tijuana Flats, Five Guys, Starbucks, Truist, and Massage Envy.
- Combined traffic counts reach approximately 63,000 vehicles per day.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 750 pi² | Négociable | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 31 586 $ CAD/an 2 632 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 20 057 pi² | Négociable | 28,08 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 563 132 $ CAD/an 46 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 2 156 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 84 746 $ CAD/an 7 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 23 | 600 pi² | Négociable | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 25 269 $ CAD/an 2 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 9 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
150-306 S Federal Hwy - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
150-306 S Federal Hwy - 1er étage - ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 413 pi² d’espace adjacent.
150-306 S Federal Hwy - 1er étage - ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 413 pi² d’espace adjacent.
150-306 S Federal Hwy - 1er étage - ste 23
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
150-306 S Federal Hwy - 1er étage - ste 8
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 413 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Five Guys
- Restaurant
- 1 672
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Five Guys | Restaurant | 1 672 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
High Traffic Center ancré par Publix, Office Depot et LA Fitness. Coin sud-est du boulevard Hillsboro et de la route fédérale.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Hillsboro Square | 110-310 S Federal Hwy
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