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110 3rd St 1 800–3 738 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lynden, WA 98264
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de lumière naturelle.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 800 pi² | 3-5 ans | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 44 793 $ CAD/an 3 733 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 938 pi² | 3-5 ans | 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 28 106 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 103
1,800 square feet of Commercial/Retail/Office space available for lease. Suite 103 for lease contains 2 private offices, a conference area, bathrooms which include showers, a kitchenette, and several spacious workstation areas. This commercial space is located on the intersection of Grover Street & 3rd Street which provides plenty of visibility to the public. Centrally located just 5 miles south of Canada, 10 miles north of Bellingham, and 100 miles north of Seattle. Very affordably priced at $18.00/SF/Year ($2,700/month) Price includes all utilities
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 2 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air Conditioning & Heat, Natural Light
2e étage, ste 201
1,900 square feet of Commercial/Retail/Office space available for lease. Suite 201 for lease contains open work space and a bathroom including a mop sink & laundry hookups. This commercial space is located on the intersection of Grover Street & 3rd Street which provides plenty of visibility to the public. Centrally located just 5 miles south of Canada, 10 miles north of Bellingham, and 100 miles north of Seattle. Very affordably priced at $13.45/SF/Year ($1,695/month) Price includes all utilities. Suite 103 for lease is located on the 1st & 2nd floor. Suite 201 for lease is located on the 2nd floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 738 pi² | Superficie commerciale brute | 15 062 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 738 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 062 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Spacieux espace commercial polyvalent à louer dans le centre-ville très recherché de Lynden.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
110 3rd St
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