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Crossings at Madison 110 Archwood Pl 112 Unité Immeuble d’appartements À vendre Madison, TN 37115
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Faits saillants de l'investissement
- Institutional-Scale Asset: 112-unit community offering true scale, management efficiencies, and strong exit liquidity in the Nashville MSA.
- Below-Market Rents: Average rents of ~$1.18/SF vs. ~$1.29/SF comps create strong mark-to-market opportunity.
- Attractive Unit Mix: Balanced mix of 1BR, 2BR, and 3BR units with larger floor plans supporting broad renter demand.
- Clear NOI Growth Potential: Currently ~75% occupied, providing immediate upside through lease-up and operational improvements.
- Value-Add Renovation Opportunity: 1978 construction with deferred maintenance allows for impactful upgrades and increased value.
- Strong Madison Location: Minutes from East Nashville and the East Bank/Oracle redevelopment corridor.
Résumé de l'annonce
SVN and RI Marketplace are pleased to present Crossings of Madison, a 112-unit value-add multifamily offering located at 110 Archwood Place in Madison, Tennessee, within the high-growth Nashville MSA. This is a rare opportunity to acquire immediate scale at an attractive basis in a supply-constrained submarket experiencing sustained renter demand. Built in 1978, the property is currently operating at approximately 75% occupancy, providing investors with a clear and controllable path to near-term NOI growth through lease-up, improved management practices, and targeted capital improvements. Existing deferred maintenance creates a high-impact renovation opportunity, allowing a new owner to drive rent growth and operational efficiencies.
The community features a balanced mix of garden-style apartments and townhome units, supporting broad tenant demand and long-term occupancy stability. Its location near major employment centers and key growth drivers—including the East Bank redevelopment and the Oracle campus—positions the asset to benefit from continued population migration and sustained rental demand in North and East Nashville. Crossings of Madison represents a rare opportunity to acquire a scale-driven, value-add multifamily asset at an attractive basis in one of Nashville’s most rapidly evolving submarkets, offering multiple exit strategies through refinance or disposition upon stabilization.
Tour Dates:
Thursday, March 5
Tuesday, March 10
Thursday, March 19
The community features a balanced mix of garden-style apartments and townhome units, supporting broad tenant demand and long-term occupancy stability. Its location near major employment centers and key growth drivers—including the East Bank redevelopment and the Oracle campus—positions the asset to benefit from continued population migration and sustained rental demand in North and East Nashville. Crossings of Madison represents a rare opportunity to acquire a scale-driven, value-add multifamily asset at an attractive basis in one of Nashville’s most rapidly evolving submarkets, offering multiple exit strategies through refinance or disposition upon stabilization.
Tour Dates:
Thursday, March 5
Tuesday, March 10
Thursday, March 19
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 8,73 AC |
| Nombre d’unités | 112 | Taille du bâtiment | 123 567 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 75% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zonage | RS7+ | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 112 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,73 AC |
| Taille du bâtiment | 123 567 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zonage | RS7+ |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Télévision satellite
- Four
- Fourchette
- Sans fumée
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service de lavage de vêtements
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Entretien sur place
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | - | 730 |
| 2+1.5 | 68 | - | 1 100 - 1 250 |
| 3+2.5 | 8 | - | 1 408 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-11-0-187 | Évaluation des bâtiments | 10 900 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 934 080 $ CAD | Évaluation totale | 11 834 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043-11-0-187
Évaluation du terrain
934 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 900 157 $ CAD
Évaluation totale
11 834 237 $ CAD
Contacts
-
Jana Truman -
Brian Truman -
Kunal Patel -
Jake Clark -
SVN | Accel Commercial Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Crossings at Madison | 110 Archwood Pl
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