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Timberlyne Village Chapel Hill 110 Banks Dr 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Chapel Hill, NC 27514
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux entièrement meublés à Chapel Hill.
- Surrounded by rapidly growing commercial and residential developments with a strong medical user presence.
- Situé près de l'intersection de Weaver Dairy Rd. et MLK, Jr. Pkwy. et à moins de 1 mille de la I-40 à la sortie 266.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 4 000 pi² | 5-7 ans | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 99 128 $ CAD/an 8 261 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 200
Fully Furnished Modern Office Space with a combination of hard walled offices, open work spaces, conference rooms, break-rooms and a kitchen. Move in ready collaborative space comes with an abundance of storage, built-in shelving and equipment. Space may be subdivided if needed.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Kitchen
- Move-In Ready
- Collaborative Space
- Open Work Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- Taylor Keith A DDS Pa
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- VCA Animal Hospitals
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 007
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| Taylor Keith A DDS Pa | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| VCA Animal Hospitals | Soins / Toilettage des animaux | 1 007 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 088 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 088 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau moderne entièrement meublé avec une combinaison de bureaux aux murs durs, d'espaces de travail ouverts, de salles de conférence, de salles de pause et d'une cuisine. Le déménagement dans un espace collaboratif prêt est offert avec une abondance d'espace de rangement, de rayonnages intégrés et d'équipement. L'espace peut être subdivisé au besoin. Situé près de l'intersection du chemin Weaver Dairy et de MLK, Jr. Pkwy. et à moins de 1 mille de la I-40 à la sortie 266. Entouré de développements commerciaux et résidentiels en croissance rapide avec une forte présence d'utilisateurs médicaux. Les colocataires comprennent Timberlyne Animal Hospital, Domino's Pizza et Keith A Taylor, DDS Family Dentist
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Timberlyne Village Chapel Hill | 110 Banks Dr
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