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Bldg 1 110 Baytech Dr 57 976 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble San Jose, CA 95134 25 138 809 $ CAD (433,61 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

High-image, two-story office/R&D building equipped with 2,000 amps
Recently executed 8-year lease extension, providing long-term income security
Major capital improvements scheduled

Fully leased to a fast-growing battery technology company, with its headquarters and production facility located directly across the street
Net lease structure with minimal landlord responsibilities
Ideal 1031 exchange opportunity offering stable cash flow from a well-capitalized, venture-backed technology company

Résumé de l'annonce

SVN | Capital West Partners, as the exclusive advisor, is pleased to present for sale 110 Baytech Drive in San Jose, CA (“the Property”). This ±57,976 rentable square foot office and R&D building is fully leased to a single tenant through September 2034, providing stable passive income for an investor. The Property sits on approximately ±3.13 acres of land and is strategically positioned near major highways 101, 237, and 880, offering exceptional regional connectivity. Nearby amenities include Topgolf, the @First shopping center, Levi’s Stadium, and a new 240-acre mixed-use master planned community currently under development.

Faits sur la propriété

Prix	25 138 809 $ CAD	Aire du bâtiment louable	57 976 pi²
Prix par pi²	433,61 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1997
Taux de capitalisation	7%	Ratio de stationnement	4,67/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	3,13 AC
Zonage	APD

Prix	25 138 809 $ CAD
Prix par pi²	433,61 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	3,13 AC
Aire du bâtiment louable	57 976 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1997
Ratio de stationnement	4,67/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	APD