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LongHorn Steakhouse | 10+yrs Remain Abs NNN 110 Bluebird Ln 5 627 pi² Commerce de détail Immeuble Millville, NJ 08332 5 109 840 $ CAD (908,09 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Fee Simple Absolute NNN Lease with 1% Annual Rent increases | 10+ Years Remaining with 4 (5-year) renewal options
- Corporate guaranty from Darden Restaurants, Inc. (NYSE: DRI), one of the largest restaurant operators in the U.S. with 2,100+ locations nationwide
- Outparcel to a Lowe’s-anchored shopping center with national co-tenants including Planet Fitness, Chili’s, and AutoZone
- Strong sales with consistent YOY sales growth (contact agent for details)
- Prominent frontage along State Hwy 47 (31,500 VPD), just off its intersection with Veterans Memorial Highway (24,800 VPD)
- Directly adjacent to Cumberland Crossing Shopping Center, which draws 2.9M annual visits and is anchored by Walmart alongside Hobby Lobby, Dollar Tree
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in an absolute NNN-leased Longhorn Steakhouse located in Millville, New Jersey. There are over 10 years of primary term remaining with four (4) additional five-year renewal options, promoting stable long-term income. The lease includes 1% annual rental increases throughout the initial term and option periods, delivering steady NOI growth and a built-in hedge against inflation. The location reports strong sales with consistent YOY sales growth (contact agent for details). The tenant, Rare Hospitality International, Inc., is a corporate entity for LongHorn Steakhouse and a wholly owned subsidiary of Darden Restaurants (NYSE: DRI | S&P: BBB) one of the largest full-service restaurant companies in the United States.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 627 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 109 840 $ CAD
Prix par pi²
908,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
281 014 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
RC - Échangeur à usage mixte
Stationnement
123 places (21,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur Bluebird Ln
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
LongHorn Steakhouse began in 1981 when George McKerrow Jr. opened a Western-themed eatery in Atlanta, Georgia. The restaurant quickly became known for its steaks and hearty portions. In 2007, Darden Restaurants acquired the chain, expanding its national footprint. Today, the company operates numerous locations across the United States, serving grilled steaks, chicken, seafood, and signature dishes. The brand emphasizes quality ingredients and a welcoming atmosphere.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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LongHorn Steakhouse | 10+yrs Remain Abs NNN | 110 Bluebird Ln
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