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110 C St - 110 W C St 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 562 526 $ CAD à un 4,87% taux de capitalisation Rainier, OR 97048
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Faits saillants de l'investissement
- Right in the heart of Rainier
- Newer roof, HVAC and decks
- Large upside potential with rents
Résumé de l'annonce
Large upside in this well maintained triplex in the heart of Rainier!! This property features a well designed duplex and a stand alone third unit! Both units of the duplex are rented with long term tenants in place the 3rd unit is empty and would need to be finished being converted. Third unit was previously a garage that has been started being converted with a full bathroom, laundry hook-ups, refrigerator, and so much space could potentially be 2 bedrooms. Owner pays for water and sewer, tenants pay for power and garbage! Both units of the duplex are very nicely laid out 2 bed 1 baths with a 2 year old roof and newer mini split systems
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 836 $
|
13,03 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 836 $
|
13,03 $
|
| Taxes |
5 684 $
|
2,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 060 $
|
1,56 $
|
| Total des dépenses |
9 745 $
|
3,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
24 091 $
|
9,28 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 836 $ |
| Annuel par pi² | 13,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 836 $ |
| Annuel par pi² | 13,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 684 $ |
| Annuel par pi² | 2,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 060 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 745 $ |
| Annuel par pi² | 3,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 091 $ |
| Annuel par pi² | 9,28 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Cour
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 551 $ CAD | 882 |
| 1+1 | 1 | - | 832 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
110 C St - 110 W C St
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