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Aurora 110 Campbell Ave SW 28 Unité Immeuble d’appartements 5 967 558 $ CAD (213 127 $ CAD/Unité) Roanoke, VA 24011

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

28 loft style apartments with 12 commercial spaces
75-foot skylight providing natural light throughout

Fully renovated in 2015 including new plumbing, HVAC, and electrical
Secure building access, rooftop deck, storage rooms, and community recycling program

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situated along a main thoroughfare and walkable to all downtown amenities, 110 Campbell has been a fixture of Roanoke since 1910 and offers investors the opportunity to acquire a stabilized redevelopment project anchored in the core of Roanoke’s business district. Originally constructed as a Montgomery Ward Department store, this iconic building went under full renovation in 2015 to include all new plumbing, HVAC, and electrical systems at which point it was reintroduced to the community as “The Aurora”. Upon street level entry the mix of 28 loft style apartments and 12 commercial spaces span out from the grand three-story central atrium that is positioned under a dramatic 75-foot skylight which provides an open modern feel and an abundance of natural light. The ground floor of the building offers commercial tenants easily accessible, well-appointed individual spaces and multiple common areas. All residential apartments units feature stainless steel appliances, in-unit laundry, central HVAC, and Greenguard certified solid surface countertops. Other highlights include secure building access, elevator, rooftop deck, storage rooms, and community recycling program.

110 Campbell Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 967 558 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	213 127 $ CAD	Taille du lot	0,24 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	37 227 pi²
Nombre d’unités	28	Occupation moyenne	92%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	3
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction/rénovation	1910/2015
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D - Centre-ville

Prix	5 967 558 $ CAD
Prix par unité	213 127 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	28
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,24 AC
Taille du bâtiment	37 227 pi²
Occupation moyenne	92%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1910/2015
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D - Centre-ville