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Faits saillants de l'investissement

  • Historic 1910 Building, Fully Renovated
  • 75-Foot Atrium Skylight
  • Private Rooftop Deck
  • 40 Total Units, Mixed-Use Asset
  • Secure Access With Elevator Service

Résumé de l'annonce

The Aurora is a stabilized, mixed-use redevelopment in the heart of downtown Roanoke. Originally constructed in 1910 as a Montgomery Ward Department Store, the building was fully renovated in 2015, including all new plumbing, HVAC, and electrical systems. The Aurora comprises 40 total units across 37,227 square feet: 28 loft-style apartments and 12 ground-floor commercial spaces, connected by a three-story atrium capped with a 75-foot skylight.
Residential units feature stainless steel appliances, in-unit laundry, and central HVAC. Building amenities include secure access, elevator service, a rooftop deck, and individual storage rooms. Ground-floor commercial suites open directly onto the atrium corridor with strong visibility along Campbell Ave SW.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
5 420 610 $ CAD
Prix par pi²
180,69 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
7 189 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,75
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D - D : District de zonage du centre-ville

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 007
  • 520 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

The Studio #7 foot print is approximately 20 x 30 w/ a 5 x 16 hallway carving out a portion of the space, a total of 520 square feet of occupiable area. Our spacious and versatile Arts Studios can accommodate a variety of uses. Studio Suite amenities include: • Track Lighting • Stained Concrete Floors • Homosoate Covered Walls • Natural Light • Commercial Mailing Address • Common Area Gallery and Meeting Space. The building features 28 Apartments, 9 Artist Studios (including a performance arts studio, classroom space, common area and gallery space), and 2 Street Level Commercial Spaces. Community Amenities: • Secure building access • Storage rooms available • Community Recycling Program • Non-Smoking Environment • WIFI Hotspot • Public Restrooms

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 007 520 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

1er Ét.-ste 007

Taille
520 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 007

Taille 520 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

The Studio #7 foot print is approximately 20 x 30 w/ a 5 x 16 hallway carving out a portion of the space, a total of 520 square feet of occupiable area. Our spacious and versatile Arts Studios can accommodate a variety of uses. Studio Suite amenities include: • Track Lighting • Stained Concrete Floors • Homosoate Covered Walls • Natural Light • Commercial Mailing Address • Common Area Gallery and Meeting Space. The building features 28 Apartments, 9 Artist Studios (including a performance arts studio, classroom space, common area and gallery space), and 2 Street Level Commercial Spaces. Community Amenities: • Secure building access • Storage rooms available • Community Recycling Program • Non-Smoking Environment • WIFI Hotspot • Public Restrooms

Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1011516
Évaluation du terrain
581 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 248 368 $ CAD
Évaluation totale
4 829 763 $ CAD
  • ID d’inscription: 41805499

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Campbell Ave SW, Roanoke, VA 24011

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