110 Campbellsville Byp - Rapid Equity Partners, LLC Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 1 068 671 $ CAD • Campbellsville, KY 42718

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle avec ce terrain commercial d’un acre situé sur le très fréquenté Campbellsville Bypass. Récemment dégagé et parfaitement nivelé, ce site offre une toile vierge idéale pour une construction immédiate. Avec une façade directe sur une route artérielle à fort trafic, ce terrain est conçu pour des projets de commerce de détail, restauration rapide, bureaux médicaux, entreprises de services ou projets à usage mixte. **Pourquoi ce terrain se démarque :** • **Visibilité élevée & volume de trafic :** Situé à une intersection très fréquentée du bypass, en face du Walmart Supercenter et à proximité d’enseignes majeures telles que Lowe’s, Tractor Supply, Kroger, Dollar Tree, Buffalo Wings & Rings et McAlister’s Deli. • **Centre économique robuste :** Campbellsville est le pôle régional pour les soins de santé (hôpital régional Taylor avec 90 lits et services de traumatologie de niveau III), l’éducation (Université de Campbellsville avec environ 12 000 étudiants), la logistique et le tourisme. • **Démographie solide :** La population du comté de Taylor est estimée à environ 26 800 habitants en 2024, avec une croissance constante, des revenus ménagers solides et une expansion dans le commerce de détail et la fabrication légère. **Indicateurs de croissance communautaire :** • **Améliorations des infrastructures :** Le bypass fait partie d’un plan régional d’amélioration des routes visant à stimuler le développement économique et le transport des marchandises. • **Locataires phares :** À proximité, Green River Plaza et d’autres centres commerciaux accueillent des marques importantes comme Kroger, Tractor Supply, JCPenney et Goodwill, témoignant d’un environnement commercial florissant. **Caractéristiques et potentiel du terrain :** • **Site prêt à l’emploi :** Entièrement dégagé et nivelé, idéal pour des approbations de plans de site et une construction immédiate. • **Façade de premier choix :** Accès facile et exposition maximale sur une route principale de transit. • **Flexibilité d’utilisation :** Zoné commercial, parfait pour des restaurants, services au volant, bureaux médicaux ou corporatifs, lave-auto ou centre commercial. **Points forts du développement :** • **Rejoignez les leaders du commerce régional :** Directement en face du Walmart Supercenter et à proximité de grandes chaînes. • **Profitez du flux de personnel hospitalier, étudiants universitaires, résidents locaux et voyageurs routiers.** • **Faites partie d’une communauté avec des plans stratégiques en place pour soutenir la croissance commerciale et l’expansion des infrastructures.** Ne manquez pas cette opportunité de développement à fort impact au **110 Campbellsville Bypass**. Idéal pour des locataires ou des utilisateurs-propriétaires cherchant une visibilité optimale au cœur du Kentucky central.