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110 Church St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Mc Connells, SC 29726 1 614 348 $ CAD (177,40 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease: True triple-net structure with zero landlord responsibilities, offering a passive, management-free investment profile.
- Corporate Guarantee by Dollar General (NYSE: DG): Lease guaranteed by Dollar General Corporation, a Fortune 100 company with a market capitalization
- Structured Rent Growth: Lease includes 10% rent escalations at the commencement of each of the five (5) five-year renewal options.
- Long-Term Income Stream: Approximately ±7.6 years of remaining primary lease term, ensuring stable and predictable cash flow.
- Investment Grade Tenant: Dollar General is rated BBB by Standard & Poor’s, reflecting strong creditworthiness.
- Essential Retail Use: Serves as a vital source for groceries and household necessities in a rural/suburban market
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400501012 | Évaluation des bâtiments | 107 232 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 047 $ CAD | Évaluation totale | 121 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
110 Church St
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