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110 Church St
Mc Connells, SC 29726
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease: True triple-net structure with zero landlord responsibilities, offering a passive, management-free investment profile.
- Corporate Guarantee by Dollar General (NYSE: DG): Lease guaranteed by Dollar General Corporation, a Fortune 100 company with a market capitalization
- Structured Rent Growth: Lease includes 10% rent escalations at the commencement of each of the five (5) five-year renewal options.
- Long-Term Income Stream: Approximately ±7.6 years of remaining primary lease term, ensuring stable and predictable cash flow.
- Investment Grade Tenant: Dollar General is rated BBB by Standard & Poor’s, reflecting strong creditworthiness.
- Essential Retail Use: Serves as a vital source for groceries and household necessities in a rural/suburban market
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 624 820 $ CAD
Prix par pi²
178,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
121 862 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,80 AC
Zonage
GC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400501012 | Évaluation des bâtiments | 107 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 138 $ CAD | Évaluation totale | 122 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0400501012
Évaluation du terrain
14 138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 927 $ CAD
Évaluation totale
122 066 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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