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110 Commerce Dr 39 804 pi² Industriel Immeuble LaGrange, OH 44050 1 758 136 $ CAD (44,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building easily divides for multi-tenant, flex tenants, or possible self-storage.
- Easy access to SR 20/480.
- Additional land available for expansion.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property offers a well-equipped manufacturing facility with 2,000 amps of power and air lines throughout, and its design allows for easy subdivision to accommodate multiple tenants, flex tenants, or potential self-storage use. Additional land is available for future expansion, and the site boasts convenient access to Route SR 20/480. The total building size of 39,804 square feet comprises 33,684 square feet of industrial space and 6,120 square feet of office space on a 3.69-acre lot. Built in 1980, 1992, 1995, and 2008, it features an 11-foot 5-inch clear height, five drive-in doors, fluorescent lighting, HVAC heat, and 100% air conditioning.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 758 136 $ CAD | Taille du lot | 3,69 AC |
| Prix par pi² | 44,17 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 39 804 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1968/1995 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 11’5” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Prix | 1 758 136 $ CAD |
| Prix par pi² | 44,17 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 804 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1995 |
| Effacer hauteur du plafond | 11’5” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-00-065-000-061 | Évaluation des bâtiments | 882 748 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 53 071 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 935 820 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-00-065-000-061
Évaluation du terrain
53 071 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
882 748 $ CAD (2024)
Évaluation totale
935 820 $ CAD (2024)
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