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110 Cooper St
Santa Cruz, CA 95060
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Trophy Jewel Box Office Acquisition Opportunity.
- Strong Cash Flow With Nearly 70% Investment Grade Tenancy.
Résumé de l'annonce
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the 100% fee-simple interest in Cooper House (the "Building" or "Property"), a 96,579 sq. ft., trophy jewel box office building located in the heart of Downtown Santa Cruz. The 87% leased boutique Property is anchored by a strong roster of investment grade tenants, including Amazon, Verizon Wireless, and Kaiser Permanente, which collectively occupy 68% of the net rentable area. Nearly 25% of the Property is heavily improved medical office for Kaiser Permanente, further strengthening its long-term cash flow durability. Additionally, the Property features 19,606 sq. ft. of ground floor retail (20%), and recently modernized creative office suites, appealing to today’s active tenant base. Over $2.1MM ($22 PSF) of capital has been invested by current ownership, including HVAC upgrades, water proofing, and lobby upgrades.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
96 579 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2023
Prix
25 802 001 $ CAD
Prix par pi²
267,16 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
2 580 200 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
19 315 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,00
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
C - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00508155000 | Évaluation des bâtiments | 35 420 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 254 086 $ CAD | Évaluation totale | 36 674 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00508155000
Évaluation du terrain
1 254 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 420 146 $ CAD
Évaluation totale
36 674 232 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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