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Culligan Water Bldg 110 Dodd Ct 12 000 pi² d'espace disponible • Industriel • American Canyon, CA 94503
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CARACTÉRISTIQUES
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110 Dodd Court is a newly painted ±24,000 SF concrete tilt-up building with approximately ±12,000 SF available for lease. The available space includes ±8,000 SF of warehouse and ±4,000 SF of office with a bonus mezzanine above. The office portion can be removed if desired. The warehouse features floor drains leading to a catch basin, ideal for beverage or food production, and offers three (3) oversized 14’ x 16’ grade-level roll-up doors, a maximum clear height of 22’, and access to 1,000 amps of power to the building (120/208/480). The space includes access to a shared gated and fenced yard, with approximately half of the total ±10,000 SF yard area available. The ±4,000 SF office area includes multiple private offices, conference rooms, and break areas, and can be removed or converted depending on tenant needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Drains de plancher dans les espaces d'entreposage
- 1 000 ampères à 120/208/480
- Nouvelle peinture et aménagement paysager Q1 2025
- 8 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- 20'-22'+/- Hauteur claire
- Huit (8) portes surdimensionnées de niveau niveau
- Excellent accès à l'eau pour la production
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 219 370 $ CAD/an 18 281 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 219 370 $ CAD/an 18 281 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
110 Dodd Court is a newly painted ±24,000 SF concrete tilt-up building with approximately ±12,000 SF available for lease. The available space includes ±8,000 SF of warehouse and ±4,000 SF of office with a bonus mezzanine above. The office portion can be removed if desired. The warehouse features floor drains leading to a catch basin, ideal for beverage or food production, and offers three (3) oversized 14’ x 16’ grade-level roll-up doors, a maximum clear height of 22’, and access to 1,000 amps of power to the building (120/208/480). The space includes access to a shared gated and fenced yard, with approximately half of the total ±10,000 SF yard area available. The ±4,000 SF office area includes multiple private offices, conference rooms, and break areas, and can be removed or converted depending on tenant needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Drains de plancher dans les espaces d'entreposage
- 20'-22'+/- Hauteur claire
- 1 000 ampères à 120/208/480
- Huit (8) portes surdimensionnées de niveau niveau
- Nouvelle peinture et aménagement paysager Q1 2025
- Excellent accès à l'eau pour la production
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
110 Dodd Court est un bâtiment industriel bien entretenu totalisant 24 000+/- SF, qui se divise en deux unités d'environ 12 000+/- pi2 chacune. L'installation est entièrement aspergée et dispose d'un toit plus récent (il y a environ 6 ans). Située sur une parcelle améliorée de 1,4+/- acre, la propriété offre une hauteur dégagée de 20'-22'+/- et est desservie par l'eau et les égouts de City of American Canyon. Stratégiquement située, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 29, 37 et I-80, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations de logistique, de production ou de distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Culligan Water Bldg | 110 Dodd Ct
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