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M4 110 E 5th Ave 5 650–64 908 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Vancouver, BC V5T 1G8
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Faits saillants
- Campus certifié LEED Or avec jardin suspendu sur le toit
- Situé sur l'une des « rues les plus branchées » d'Amérique du Nord
- Centre de fitness sur place et installations de fin de parcours
- Zoné I-1A pour des usages industriels flexibles et des entreprises numériques.
- À distance de marche de plusieurs stations de SkyTrain et lignes d'autobus
- Visibilité exceptionnelle pour la signalisation et le branding
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Niveau 1 Surface : Industriel Ouest 8 806 pi² - (2 546 pi² Mezzanine + 6 260 pi² Rez-de-chaussée) Industriel Centre 5 650 pi² Industriel Est 5 963 pi² Total 20 419 pi² (approx.)* Hauteur sous plafond : 17,5 pi 2 portes de quai
- Air central et chauffage
2e étage - Environ 17 657 pi² Industrie numérique / Usage industriel Hauteur de plafond 12,5' Jardin sur le toit commun - Environ 10 200 pi² pour tous les locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 12’5”
- Disposition du plan d’étage ouverte
Plus un jardin suspendu de 2 300 pi².
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 12’5”
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 650 à 20 419 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 17 656 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 26 833 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 650 à 20 419 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 17 656 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 26 833 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 650 à 20 419 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Niveau 1 Surface : Industriel Ouest 8 806 pi² - (2 546 pi² Mezzanine + 6 260 pi² Rez-de-chaussée) Industriel Centre 5 650 pi² Industriel Est 5 963 pi² Total 20 419 pi² (approx.)* Hauteur sous plafond : 17,5 pi 2 portes de quai
- Air central et chauffage
2e étage
| Taille | 17 656 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2e étage - Environ 17 657 pi² Industrie numérique / Usage industriel Hauteur de plafond 12,5' Jardin sur le toit commun - Environ 10 200 pi² pour tous les locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’5”
4e étage
| Taille | 26 833 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plus un jardin suspendu de 2 300 pi².
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’5”
Aperçu de la propriété
Niché au cœur du mont Pleasant, le 110 East 5th Avenue (M4) fait partie d'une stratégie de campus plus vaste qui offre une expérience dynamique à usage mixte. Le bâtiment est zoné I-1A pour les entreprises industrielles légères et numériques, et offre la possibilité d'une signalisation et d'une image de marque exceptionnelles. Situé dans l'une des rues les plus cool d'Amérique du Nord, M4 offre d'innombrables options de nourriture et de magasinage uniques à une courte distance de marche. Le stationnement est de 1 décrochage souterrain par 950 PC, aux tarifs du marché.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
M4 | 110 E 5th Ave
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