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Rare Automotive Space on 23,836SF of Land! 110 E 62nd St 3 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90003
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 296 pi² | Négociable | 59,59 $ CAD/pi²/an 4,97 $ CAD/pi²/mois 196 409 $ CAD/an 16 367 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
We are proud to present For Lease 110 E 62nd St, which is a rare automotive space in South LA off of S Main St that includes 3,296 square feet of building situated on a 22,836 square foot LAC2 zoned corner lot with alley access. The automotive building is demised into two separate spaces with the front space featuring three single roll up doors and +/-15’5” – +/-17’ foot ceilings along with a separate office space that provides direct access to the rear space. The rear space features two single sliding doors providing access to the yard space as well as street access to E 62nd St, and with bow truss ceilings, the clearance is +/-9’ at the lowest point up to +/-14’ at the highest point. This property features a uniquely large lot that is gated and provides a layer of privacy and security to the tenant to operate their business with ample yard space. This lot configuration also offers amazing ingress/egress as there are four direct driveway access points onto the property with three off of S Main St and one off of E 62nd St (not including the one sliding door to the rear building). Contact the listing broker for additional details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Cour
- Three "Single-Roll Up Doors"
- 23,836SF of LAC2 Zoned Land
- Uniquely large lot that is gated and secured
- Amazing ingress/egress | 4 access points
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 296 pi² | Superficie commerciale brute | 3 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 30,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 296 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 30,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
We are proud to present For Lease 110 E 62nd St, which is a rare automotive space in South LA off of S Main St that includes 3,296 square feet of building situated on a 22,836 square foot LAC2 zoned corner lot with alley access. The automotive building is demised into two separate spaces with the front space featuring three single roll up doors and +/-15’5” – +/-17’ foot ceilings along with a separate office space that provides direct access to the rear space. The rear space features two single sliding doors providing access to the yard space as well as street access to E 62nd St, and with bow truss ceilings, the clearance is +/-9’ at the lowest point up to +/-14’ at the highest point. This property features a uniquely large lot that is gated and provides a layer of privacy and security to the tenant to operate their business with ample yard space. This lot configuration also offers amazing ingress/egress as there are four direct driveway access points onto the property with three off of S Main St and one off of E 62nd St (not including the one sliding door to the rear building). Contact the listing broker for additional details.
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