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Liberty Corner Drive-Thru Space 110 E Colonial Dr 1 519–4 351 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32801
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble et signalisation de pales de premier plan sur la promenade East Colonial et l'avenue Magnolia
- Espace de restaurant Rare Drive-Thru
- Garage partagé et stationnement dans la rue des deux côtés de l'immeuble à la disposition des locataires et des clients
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 832 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 108
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 351 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 110
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 351 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 351 pi² | Superficie commerciale brute | 110 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 110 106 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de restaurant rare Drive-Thru situé entre le centre-ville d'Orlando, Ivanhoe Park et Mills/50 districts Situé à l'angle dur signalisé de East Colonial Drive et de l'avenue Magnolia (59 000 AADT au total) dans un bâtiment à usage mixte de ± 110 000 PI2 de trois étages Actuellement Double O's Coffee, la suite ancre est disponible en sous-location avec un tarif d'introduction pour les 7 années restantes ± 300 pieds 2 Salle à manger couverte extérieure ± 1 519 SF supplémentaires disponibles à côté de l'espace de Double O, ce qui porte la SF totale à ± 4 351 Immeuble et signalisation de pales de premier plan sur la promenade East Colonial et l'avenue Magnolia Garage partagé et stationnement dans la rue des deux côtés de l'immeuble à la disposition des locataires et des clients Idéalement situé à 5 minutes du quartier des affaires du centre-ville d'Orlando avec un accès facile à l'I-4, à la SR 408 et au corridor commerce/restaurant Mills & 50
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Corner Drive-Thru Space | 110 E Colonial Dr
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