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110 E Ridgewood Ave 6 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Paramus, NJ 07652 4 430 400 $ CAD (738,40 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Aperçu de l'investissement
Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement au cœur de Paramus, au New Jersey, avec un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu avec un locataire de longue durée, un établissement de soins d'urgence. Avec la croissance et la stabilité du secteur médical, cette propriété assure un flux de trésorerie constant avec un risque de vacance minimal, ce qui en fait un actif solide pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'une appréciation future.
Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement au cœur de Paramus, au New Jersey, avec un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu avec un locataire de longue durée, un établissement de soins d'urgence. Avec la croissance et la stabilité du secteur médical, cette propriété assure un flux de trésorerie constant avec un risque de vacance minimal, ce qui en fait un actif solide pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'une appréciation future.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
4 430 400 $ CAD
Prix par pi²
738,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
225 950 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
BL
Stationnement
6 places (1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-06301-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 2 025 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 588 387 $ CAD | Évaluation totale | 2 614 019 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-06301-0000-00003
Évaluation du terrain
588 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 025 632 $ CAD
Évaluation totale
2 614 019 $ CAD
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110 E Ridgewood Ave
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